비산동 낙동강·산책·차량 이동과 주변 시설 거리를 볼687세대 주거. 강변보성타운는 경상북도 구미시 산호대로 423의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2021년 여러 생활권 차량 이동·앞 정류장 접근을 평가했고2022~2025년 주변 시설 부족 의견이 있다.실제 배차·횡단·영업·통행 시간·차 없는 장보기를 확인해야 한다.
자연·조경
2022~2025년 낙동강·강바람·수변 체육공원·산책 만족과2025년 층간소음 불편은 구분해야 한다.실제 층·향·창·가림·기상·통로를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 687세대, 공급 18·26·31·32평대, 개별난방 구성이다. 18~32평 실제 도면·가구·수납·창호·누수·급수·배관·난방·차음·보수 상태를 확인할 수 있다.
주차
2021년 지하 주차 여유 경험은 실제 층수·구획·등록·방문·야간·출차·집 연결로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
수변 체육시설과 단지 공용부의 실제 개방·권리·이용 규정은 구분해야 한다.
비교 대상 e편한세상구미교리와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2021~2023년 깨끗한 관리 만족은 현재 인력·청소·배출·방역·승강기·공용부 수선·관리 고지로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2025년 학교가 다소 떨어져 있다는 의견은 현재 배정·교문·횡단·버스·돌봄·학원 이동으로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 강변보성타운 | 구미원호대우 | 금오청구타운 | 신세계타운1단지 | 오태대동타운3차 | 보성황실타운2차 | 부영2단지 | 동양한신 | 부영3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 비산동 | 고아읍 | 남통동 | 상모동 | 오태동 | 사곡동 | 구평동 | 송정동 | 구평동 |
| 입주·연식 | 1997.10 | 1997.10 | 1997.10 | 1999.09 | 1996.06 | 2001.12 | 2001.09 | 1996.07 | 2002.03 |
| 평형 선택 | 18·26·31·32평 | 31·34·44평 | 24·32평 | 24·29·32·37·53평 | 28·34·38평 | 23·24·32·43평 | 33평 | 26·31·32·42평 | 31평 |
| 세대당 주차 | — | 1.36대 | 0.96대 | 1.01대 | 0.54대 | 1.01대 | 1.06대 | — | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 687세대 | 649세대 | 634세대 | 820세대 | 564세대 | 581세대 | 552세대 | 800세대 | 708세대 |
| 동 구성 | 6개 동 | 8개 동 | 8개 동 | 9개 동 | 3개 동 | 7개 동 | 7개 동 | 6개 동 | 9개 동 |
vs 구미원호대우 — 고아읍의 대안
구미원호대우는 649세대·31·34·44평·1997.10 구성이다.
본 단지의 687세대·18·26·31·32평·1997.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 1.36대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 금오청구타운 — 남통동의 대안
금오청구타운는 634세대·24·32평·1997.10 구성이다.
본 단지의 687세대·18·26·31·32평·1997.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 0.96대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 신세계타운1단지 — 상모동의 대안
신세계타운1단지는 820세대·24·29·32·37·53평·1999.09 구성이다.
본 단지의 687세대·18·26·31·32평·1997.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 오태대동타운3차 — 오태동의 대안
오태대동타운3차는 564세대·28·34·38평·1996.06 구성이다.
본 단지의 687세대·18·26·31·32평·1997.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 0.54대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 보성황실타운2차 — 사곡동의 대안
보성황실타운2차는 581세대·23·24·32·43평·2001.12 구성이다.
본 단지의 687세대·18·26·31·32평·1997.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 부영2단지 — 구평동의 대안
부영2단지는 552세대·33평·2001.09 구성이다.
본 단지의 687세대·18·26·31·32평·1997.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 1.06대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 동양한신 — 송정동의 대안
동양한신는 800세대·26·31·32·42평·1996.07 구성이다.
본 단지의 687세대·18·26·31·32평·1997.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 부영3단지 — 구평동의 대안
부영3단지는 708세대·31평·2002.03 구성이다.
본 단지의 687세대·18·26·31·32평·1997.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
강변 산책·차량 접근 장점과 실제 생활시설 거리·통학·집별 차음을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 낙동강 산책: 낙동강 산책
- 강바람 경험: 강바람 경험
- 관리 만족: 관리 만족
단점·유의점
- 생활시설 거리: 생활시설 거리
- 통학 경로: 통학 경로
- 층간소음 경험: 층간소음 경험
토론[편집]
Q. 한강이 보이는 단지입니까?
A. 구미시 비산동 낙동강 생활권입니다.다른 지역의 조망·동 번호 정보와 구분하셔야 합니다.
Q. 차 없이도 편합니까?
A. 정류장 접근과 주변 시설 부족 의견이 함께 있습니다.실제 배차·횡단·장보기·통학·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.