봉곡 학교·병원·쇼핑과 중대형, 도로·주차. 봉곡현진에버빌는 경상북도 구미시 도봉로 10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
봉곡동 도봉로의 현진에버빌이다.
북구미IC·주변 도로와 버스·구미역 방향을 이용한다.
실제 정류장·배차·횡단·정체·통근 경로를 비교한다.
자연·조경
일부 금오산 시야·조경·주변 산책을 좋아한다.
앞동 도로·고속도로 소리와 경사 경험이 있어 실제 층·방향·가림·창 개폐·밤 상태를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
8개 동, 580세대, 공급 35·38·46·56평대, 개별난방 구성이다. 35·38·46·56평형 여덟 동580세대다. 공간 활용·넓은 집 만족과 실제 전용면적·도면·방·수납·발코니·창호·배관·수선을 비교한다. 후기의 다른 세대수와 안내 규모를 구분한다.
주차
주차 안내는 801대, 세대당 1.38대다.
801대·세대당1.38대다.
과거 부족하지 않았다는 경험과 늦으면 이중주차한다는2023년 설명을 함께 본다.
현재 등록·방문·충전·동별 연결·심야 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
아동·정형·내과·치과 등 의료와 쇼핑·영화·먹거리 접근을 좋아한다.
현재 진료·예약·대기·점포 영업과 실제 횡단·단지 시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
관리·공용 예절·집 만족과 느린 승강기 설명이 있다.
현재 승강기 점검·교체·대기·설비·공용부 보수와 실제 호실 소리·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중고·학원을 걸어 이용하는 편의를 좋아한다.
최신 배정·모집·교문·횡단·경사·보육·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 현진에버빌 | 구미도량뜨란채5단지 | 삼구트리니엔 | 보성황실타운2차 | 부영2단지 | 부영6단지 | 세양청마루 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 봉곡동 | 도량동 | 옥계동 | 사곡동 | 구평동 | 구평동 | 봉곡동 |
| 입주·준공 | 2005-12 | 2006-03 | 2008-10 | 2001-12 | 2001-09 | 2002-08 | 2005-06 |
| 주택형 선택 | 35·38·46·56평대 | 28·32평대 | 36·51·52·60평대 | 23·24·32·43평대 | 33평대 | 31평대 | 26·30·33·34평대 |
| 주차 공급 | 1.38 | 1.08 | 1.33 | 1.01 | 1.06 | 1.01 | 1.09 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 580 | 686 | 642 | 581 | 552 | 546 | 621 |
vs 구미도량뜨란채5단지 — 도량동의 대안
구미도량뜨란채5단지는 도량동 686세대 단지다.
28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼구트리니엔 — 옥계동의 대안
삼구트리니엔는 옥계동 642세대 단지다.
36·51·52·60평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보성황실타운2차 — 사곡동의 대안
보성황실타운2차는 사곡동 581세대 단지다.
23·24·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부영2단지 — 구평동의 대안
부영2단지는 구평동 552세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부영6단지 — 구평동의 대안
부영6단지는 구평동 546세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세양청마루 — 봉곡동의 대안
세양청마루는 봉곡동 621세대 단지다.
26·30·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 도로 개통 기대와 현재 진입·정체·버스 운행을 구분해 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
병원 대기를 걸어 놓고 집에서 쉬었다는 경험처럼 가까운 생활시설이 특징이다.
의료·학교 편의와 실제 도로 소리·경사·심야 주차를 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 병원·쇼핑·영화다.
- 교육: 초중고·학원 접근이다.
- 공간: 중대형 활용이다.
"주차공간 조금 부족해서 늦으면 이중주차합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 환경: 도로·고속도로 소리다.
- 주차: 늦은 이중주차다.
- 동선: 경사·승강기 대기다.
토론[편집]
Q. 병원이 가까우면 바로 진료받습니까?
A. 거리와 접수·예약·대기는 별개입니다.
현재 진료·접수·대기 규칙을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 동이 조용하고 평지입니까?
A. 도로 소리와 경사 경험이 있습니다.
해당 동의 보행·차량 경로와 집 안 창 개폐 상태를 확인하셔야 합니다.