넓은 집·정원·넉넉한 주차를 좋아하는 소단지다. 광장자이는 수납·시설·방음 만족과 역까지 보행·관리비를 살펴야 한다.
광진구 광장동, 2개 동·122세대의 주거단지다. 공급평형은 47·60·92평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 환경[편집]
광나루로 595에 자리한다.
앞 버스와 강변역·광나루역 방향 보행·주변 쇼핑·학원 접근을 좋아한다.
실제 출구·횡단·배차·통근·현재 점포를 확인해야 한다.
자연·조경
정원·분수·새소리·아차산·한강 방향 운동과 일부 집의 강 풍경을 좋아한다.
실제 동·층·방향·앞 건물·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
47·60·92평 개별난방 구성이다. 높은 층고·넓은 방·붙박이 수납·환기·중앙 청소 설비·매립 에어컨 만족이 있다. 실제 타입·기기 수·가동·수리·필터·단열·방음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 284대, 세대당 2.32대다.
넓은 구획·편한 경사라는 만족과 진입구가 좁다는 의견이 있다.
실제 차량으로 회차·문 열림·등록·방문·추가 비용·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·골프·무용 공간·상시 배출·관리 만족과 높은 관리비 경험이 있다.
현재 자격·시간·비용·보수·보안·승강기·수선비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
양진중·주변 학원 접근 자료가 있다.
특정 학교 배정을 고정하지 말고 실제 주소·학년별 배정·지원·학교 문·횡단·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 광장자이 | 구의아크로리버(주상복합) | 광장현대홈타운12차 | 강변현대하이엘(주상복합) | 광진두산위브파크(주상복합) | 광진트라팰리스(주상복합) | 광진하우스토리한강 | 유진스웰(주상복합) | 현대폴라트리움13차(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 47·60·92평 | 48·55·62평 | 54·56평 | 34·45·50·51·52·57·59·67평 | 48·49·51·71·77·81평 | 31·43·56·62평 | 53·80평 | 50·53·60·77평 | 30·45·55평 |
| 대표 평형 | 60평 | 55평 | 54평 | 50평 | 51평 | 56평 | 53평 | 50평 | 55평 |
| 세대당 주차 | 2.32대 | 2.49대 | 2.32대 | 1.74대 | 3.2대 | 1.76대 | 2.21대 | 2.32대 | 1.67대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2008.12 | 2004.01 | 2004.09 | 2004.07 | 2008.09 | 2006.07 | 2008.09 | 2011.02 | 2006.06 |
| 생활권 | 광장동 | 구의동 | 광장동 | 구의동 | 군자동 | 자양동 | 자양동 | 광장동 | 구의동 |
vs 구의아크로리버(주상복합) — 평형과 주차의 차이
구의아크로리버(주상복합)는 구의동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 48·55·62평 계열이다.
이 단지의 47·60·92평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.49대로 이 단지의 2.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 광장현대홈타운12차 — 평형과 주차의 차이
광장현대홈타운12차는 광장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 54·56평 계열이다.
이 단지의 47·60·92평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.32대로 이 단지의 2.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 강변현대하이엘(주상복합) — 평형과 주차의 차이
강변현대하이엘(주상복합)는 구의동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·45·50·51·52·57·59·67평 계열이다.
이 단지의 47·60·92평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.74대로 이 단지의 2.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 광진두산위브파크(주상복합) — 평형과 주차의 차이
광진두산위브파크(주상복합)는 군자동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 48·49·51·71·77·81평 계열이다.
이 단지의 47·60·92평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 3.2대로 이 단지의 2.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 광진트라팰리스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
광진트라팰리스(주상복합)는 자양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·43·56·62평 계열이다.
이 단지의 47·60·92평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 2.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 광진하우스토리한강 — 평형과 주차의 차이
광진하우스토리한강는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 53·80평 계열이다.
이 단지의 47·60·92평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.21대로 이 단지의 2.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 유진스웰(주상복합) — 평형과 주차의 차이
유진스웰(주상복합)는 광장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2011.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 50·53·60·77평 계열이다.
이 단지의 47·60·92평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.32대로 이 단지의 2.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대폴라트리움13차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
현대폴라트리움13차(주상복합)는 구의동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·45·55평 계열이다.
이 단지의 47·60·92평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.67대로 이 단지의 2.32대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
122세대 2개 동의 2008년 입주 기록이다.
대형 평형·작은 단지의 생활 만족과 실제 관리비·시설 범위·역 이동을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 방·수납
- 정원·운동 시설
- 주차 여유 경험
- 조용함·관리 만족
단점·유의점
- 역까지 보행
- 높은 관리비 경험
- 진입구 체감 차이
- 기기·수리 비용
토론[편집]
Q. 에어컨이 모든 집에 일곱 대입니까?
A. 일부 타입·주민 설명입니다.
실제 계약 도면·설치 대수·가동·보수·전기 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 넓은 주차면이면 진입도 편합니까?
A. 구획과 진입구는 다릅니다.
실제 차량으로 경사·교행·회차·문 열림을 확인하셔야 합니다.