공도274세대, 버스·마트와 지상주차. 한일타운는 경기도 안성시 공도읍 공도로 149의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
공도읍 공도로149의 한일타운이다.
수원 등 다른 지역 한일타운과 구분한다.
앞 버스·도로·경부고속도로 접근과 실제 배차·환승·직장 경로를 본다.
자연·조경
공원·도서관·조용함 만족과 도로 쪽 소리·겨울 외풍 불편이 있다.
실제 동·층·향·가림·창호·단열·시간대를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 274세대, 공급 24·36평대, 개별난방 구성이다. 24·36평대다. 평수보다 넓게 느껴지는 구조 만족과 해당 집 전용·도면·수납·창호·보일러·급배수·누수·수리 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 196대, 세대당 0.71대다.
196대·0.71대다.
지하주차장 부재·저녁 자리 부족이 반복된다.
마트 주차 이용 경험은 상시 허용 권리로 보장하지 않고 현재 등록·방문·시간·이동 연락·실제 출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
노브랜드·생활마트·병원·학원·도서관 접근을 좋아한다.
실제 점포 영업·횡단·장보기·배출과 놀이터 등 단지 공용공간을 구분한다.
관리와 운영
관리 만족·분리배출 편리와 관리비 부담·심한 층간음·외풍 불편이 함께 있다.2024년 방송 후에도 생활음이 계속됐다는 경험과 현재 민원·창호·단열·배관·청소·수선·고지서를 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중·고가 보행권이라는 평가다.
실제 통학구역·배정·학교 출입구·횡단·학원 귀가 경로를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한일타운 | 안성베르빌 | 삼성 | 양지리치타운 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 공도읍 | 공도읍 | 공도읍 | 보개면 |
| 입주·준공 | 2005-03 | 2001-08 | 2002-10 | 2003-08 |
| 주택형 선택 | 24·36평대 | 26·34평대 | 22·29·42평대 | 21평대 |
| 주차 공급 | 0.71 | 0.86 | 0.81 | 0.77 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 274 | 218 | 348 | 232 |
vs 안성베르빌 — 공도읍의 대안
안성베르빌는 공도읍 218세대 단지다.
26·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성 — 공도읍의 대안
삼성는 공도읍 348세대 단지다.
22·29·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양지리치타운 — 보개면의 대안
양지리치타운는 보개면 232세대 단지다.
21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛 BRT 계획을 현재 운영·평택역30분 확정으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주변이 조용하다는 평가와 집 안 발소리·충격음은 다르다.
장보기 가까움이 야간 주차·마트 외부 주차 허용까지 보장하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·버스·도서관이다.
- 집: 넓게 느껴지는 구조다.
"우풍이 심하고 층간소음도 심합니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 지상·저녁 부족이다.
- 집: 외풍·층간음·관리비다.
토론[편집]
Q. 마트 주차장이 단지 주차를 대신합니까?
A. 개인 이용 경험과 상시 허용은 다릅니다.
현재 개방·요금·대상·단지 등록·출차를 확인해 주세요.
Q. BRT로 지금 평택역까지30분입니까?
A. 옛 글의 계획·기대 시간입니다.
현재 실제 노선·배차·환승·교통 상황으로 확인해 주세요.