개봉역·넓은 확장형 평면·주차 연결을 좋아하는 한 동 주거다. 율포그레이스빌은 일조 만족과 철도·고가도로·이웃 소음의 호실 차이를 함께 살펴야 한다.
구로구 개봉동, 1개 동·73세대의 주거단지다. 공급평형은 26·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
남부순환로95길 42-15에 자리한다.
개봉역 약 4~5분·고가를 통한 철로 건너편 이동·주변 슈퍼·채소가게·도로 접근을 좋아한다.
실제 출입구·승강장·횡단·배차·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
평지·안양천 산책 접근과 밝은 일조를 좋아한다.
고가 가까운 끝집의 차량·오토바이·분진 불편과 다른 끝 호실의 차단 만족이 함께 있어 실제 층·향·앞 건물·열린 창·밤을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·32평 개별난방 구성이다.
3베이·넓은 방·확장 발코니·보조주방 만족이 있다.
실제 전용면적·확장 권리·도면·창호·배관·누수·단열·수리·말소리·발걸음·진동 전달을 확인해야 한다.
주차
84대, 세대당 1.15대다.
넓고 밝은 지하주차장·승강기 연결·주차 만족이 있다.
현재 등록·차종·귀가·구획·출차·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공동현관 잠금·분리수거·경비 응대·관리 만족이 있다.
현재 보안·보수·배출·청소·시설 운영·공용비와 주변 상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
개봉초·경인중 도보 접근 자료가 있다.
현재 배정·학교 문·고가·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 율포그레이스빌 | 고운 | 순영웰라이빌1차(주상복합) | 우민늘푸른 | 아스타빌(주상복합) | 구로순영웰라이빌2차(주상복합) | 도림두산베어스타워(주상복합) | 개봉상우(상우2단지) | 대림역대성스카이렉스(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·32평 | 23·34평 | 26평 | 25·29·32평 | 27·28·31·34·37·42평 | 26·27평 | 33·34·43평 | 25·27·32평 | 26·30·40평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 26평 | 32평 | 27평 | 26평 | 33평 | 32평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.15대 | 1.03대 | 1.65대 | 1.03대 | 1.41대 | 1.16대 | 0.79대 | 1.0대 | 1.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2002.07 | 2002.10 | 2003.11 | 2004.10 | 2004.01 | 2005.06 | 1997.12 | 2005.06 | 2006.04 |
| 생활권 | 개봉동 | 개봉동 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 개봉동 | 구로동 |
vs 고운 — 평형과 주차의 차이
고운는 개봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·34평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 순영웰라이빌1차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
순영웰라이빌1차(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 우민늘푸른 — 평형과 주차의 차이
우민늘푸른는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 아스타빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
아스타빌(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·31·34·37·42평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 구로순영웰라이빌2차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
구로순영웰라이빌2차(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 도림두산베어스타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
도림두산베어스타워(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·43평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 개봉상우(상우2단지) — 평형과 주차의 차이
개봉상우(상우2단지)는 개봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·32평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림역대성스카이렉스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대림역대성스카이렉스(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·40평 계열이다.
이 단지의 26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
73세대 1개 동, 2002년 입주 기록이다.
창을 닫은 철도 반대편 경험과 창을 연 선로·고가 방향 경험은 다르다.
역 거리만큼 실제 침실 소리·앞 건물 거리·주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 개봉역 접근
- 넓은 확장형 경험
- 지하주차 연결
- 관리·일조 만족
단점·유의점
- 열린 창 철도 소리
- 고가 소음·분진
- 이웃 전달 소음
- 앞 건물 거리 차이
토론[편집]
Q. 창을 닫으면 모두 조용한가요?
A. 방향·고가와 거리·창호·이웃에 따라 다릅니다.
실제 침실에서 열린 창·닫힌 창을 비교하셔야 합니다.
Q. 전 세대 확장이라는 평을 계약 기준으로 봐도 되나요?
A. 거주 평가와 해당 집의 승인·계약 범위는 다릅니다.
도면·확장·수리 범위를 확인하셔야 합니다.