시장·병원·앞 버스와 넓은 발코니를 좋아하는 단지다. 고척마젤란은 생활 편의·공간 만족과 언덕·주차 진입·항공기 소리를 함께 살펴야 한다.
구로구 고척동, 2개 동·175세대의 주거단지다. 공급평형은 24·26·32·36평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
경인로47길 128에 자리한다.
앞 버스로 신도림·여의도 방향 연결과 시장·식자재마트·병원 접근을 좋아한다.
과거 30분 이동을 현재 보장으로 보지 말고 실제 배차·환승·경사·횡단·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
갈산공원·안양천·도서관 접근과 일부 높은 지대 트임을 좋아한다.
상권 차량 혼잡·항공기·편의점 늦은 영업 소리 경험이 있어 실제 동·층·향·열린 창·보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·26·32·36평 개별난방 구성이다.
넓은 발코니·전용 94㎡ 타입 옷방에 만족한 경험이 있다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·실외기 및 방충·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
207대, 세대당 1.18대다.
좁은 지하·통로 주차 아쉬움과 지상까지 이용하면 괜찮다는 의견이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·회차·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗한 공용부·관리·주변 생활시설 만족과 담배꽁초 아쉬움이 있다.
실제 청소·배출·보수·흡연 관리·공용비·상점 영업을 확인해야 한다.
과거 세무서 입주 기대와 현재 운영은 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정을 묻는 의견이 있다.
현재 주소별 배정·교문·상권 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
가까운 대학·도서관이 초중교 배정을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 고척마젤란 | 우민늘푸른 | 영화아이닉스 | 오류금호어울림 | 대림역대성스카이렉스(주상복합) | 신도림팰러티움(주상복합) | 서울수목원현대홈타운스위트 | 고척월드메르디앙 | 대림아르빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·26·32·36평 | 25·29·32평 | 25·32·43평 | 23·24·31평 | 26·30·40평 | 32평 | 32·33·38·42평 | 33평 | 32·42평 |
| 대표 평형 | 36평 | 32평 | 32평 | 31평 | 30평 | 32평 | 33평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.18대 | 1.03대 | 1.19대 | 1.12대 | 1.4대 | 2.07대 | 1.24대 | 1.16대 | 1.32대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.05 | 2004.10 | 2005.09 | 2006.09 | 2006.04 | 2006.10 | 2004.12 | 2011.07 | 2003.09 |
| 생활권 | 고척동 | 구로동 | 개봉동 | 오류동 | 구로동 | 신도림동 | 항동 | 고척동 | 구로동 |
vs 우민늘푸른 — 평형과 주차의 차이
우민늘푸른는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 24·26·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 영화아이닉스 — 평형과 주차의 차이
영화아이닉스는 개봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·43평 계열이다.
이 단지의 24·26·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 오류금호어울림 — 평형과 주차의 차이
오류금호어울림는 오류동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·31평 계열이다.
이 단지의 24·26·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림역대성스카이렉스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대림역대성스카이렉스(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·40평 계열이다.
이 단지의 24·26·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 신도림팰러티움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신도림팰러티움(주상복합)는 신도림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·26·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.07대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 서울수목원현대홈타운스위트 — 평형과 주차의 차이
서울수목원현대홈타운스위트는 항동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·38·42평 계열이다.
이 단지의 24·26·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 고척월드메르디앙 — 평형과 주차의 차이
고척월드메르디앙는 고척동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 24·26·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림아르빌 — 평형과 주차의 차이
대림아르빌는 구로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·42평 계열이다.
이 단지의 24·26·32·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
175세대 2개 동, 2008년 입주 기록이다.
해당 주소의 실제 시장·언덕·도로 및 항공기 소리·주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·병원 접근
- 앞 버스정류장
- 넓은 발코니
- 공원·하천 여가
단점·유의점
- 완만한 언덕
- 상권 차량 혼잡
- 좁은 지하·통로
- 항공기·상가 소리
토론[편집]
Q. 지하가 차면 주차가 불가능한가요?
A. 지상 이용으로 괜찮았다는 경험도 있습니다.
실제 등록·야간 구획·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 높은 지대면 모든 집 전망이 좋은가요?
A. 층·향·앞 건물에 따라 다릅니다.
실제 호실에서 확인하셔야 합니다.