평지·학교와 고현 생활권을 좋아하는 구축이다. 고려5차는 산책·상권 접근과 동별 주차·고층 수압·승강기 앞 소리를 함께 살펴야 한다.
거제시 고현동, 5개 동·539세대의 주거단지다. 공급평형은 21·26·29평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 5차 규모[편집]
중곡로2길 31에 자리한다.
고현·수월 방향 보행과 주변 마트·상점·버스 접근을 좋아하는 자료가 있다.
실제 영업·현재 노선·배차·횡단·출퇴근 정체·밤 귀가를 살펴야 한다.
자연·조경
평지 생활과 인근 공원·바닷길·둑 산책을 좋아한다.
일부 고층 전망·남향 햇볕은 해당 집의 경험이며 모든 집의 영구 조망을 뜻하지 않는다.
실제 동·층·향·창 앞·열린 창 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·26·29평 개별난방 구성이다.
고층 수압이 약하고 중문이 없으면 승강기 앞 소리가 크게 느껴졌다는 경험이 있다.
실제 수압·배관·누수·창호·단열·보일러·수리와 공용 복도 소리를 살펴야 한다.
주차
224대, 세대당 0.41대의 기록이다.
특정 동은 여유가 있고 다른 동은 이중주차가 많다는 경험이 있다.
비교적 편했다는 평가만으로 전체 여유를 단정하지 않고 현재 동별 구획·등록·방문·야간 출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
특정 라인의 승강기 교체를 좋아하는 자료가 있다.
모든 동이 같은 시점에 교체된 것은 아니므로 해당 승강기 점검·교체 이력과 청소·배출·방역·공용 보수·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고와 어린이집·유치원 접근을 좋아하는 의견이 반복된다.
현재 배정·입소·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 고려5차 | 옥포혜성 | 신우스위트빌 | 장승포주공 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·26·29평 | 15·20평 | 21평 | 19·20·21·22평 |
| 대표 평형 | 21평 | 20평 | 21평 | 21평 |
| 세대당 주차 | 0.41대 | 0.46대 | 0.8대 | 0.66대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.04 | 1994.11 | 2001.07 | 1998.06 |
| 생활권 | 고현동 | 옥포동 | 상동동 | 장승포동 |
vs 옥포혜성 — 평형과 주차의 차이
옥포혜성는 옥포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·20평 계열이다.
이 단지의 21·26·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.46대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 신우스위트빌 — 평형과 주차의 차이
신우스위트빌는 상동동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 21·26·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
vs 장승포주공 — 평형과 주차의 차이
장승포주공는 장승포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·21·22평 계열이다.
이 단지의 21·26·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.66대로 이 단지의 0.41대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
539세대 5개 동, 1997년 사용승인 기록이다.
리모델링·종상향 재건축 희망은 실제 인가·착공을 뜻하지 않는다.
다른 고려 차수와 주차·시설·규모를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 평지 생활권
- 초·중·고 접근
- 산책·상권 편의
- 일부 전망·일조 만족
단점·유의점
- 동별 주차·이중주차
- 고층 수압 경험
- 승강기 앞 소리
- 실제 교체·수리 범위
토론[편집]
Q. 모든 동의 주차가 여유롭습니까?
A. 동별 여유와 이중주차 경험이 다릅니다.
해당 동의 현재 등록·야간 구획·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기가 모두 교체됐습니까?
A. 특정 동·라인의 교체 경험입니다.
해당 승강기의 실제 교체·점검 이력을 확인하셔야 합니다.