경화420세대, 계단 생활과 정비의 단계. 경화주공는 경상남도 창원시 진해구 충장로345번길 50의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
충장로345번길50의 경화주공이다.
경화역 주변·시장·창원공단 접근 경험과 실제 출근시간·정류장·배차·횡단을 확인한다.
경화포스코더샵과 주소·규모·연식을 구분한다.
자연·조경
벚꽃·경화역 주변·남향 배치 만족이다.
실제 동·층·향·가림·창호·일조·밤길·장날 차량·소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
9개 동, 420세대, 공급 11·13평대, 개별난방 구성이다. 11·13평대 소형이다. 승강기가 없는 계단 생활을 실제 층·현관·장보기·유아차·보행 지원으로 본다. 전용·도면·수납·창호·보일러·배관·누수·수리 범위를 맞춘다.
주차
2024년 좁은 주차 의견이다.
실제 등록·방문·구획·회전·시장 혼잡·귀가·출차·짐 보행을 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·시장·주변 학교 접근 만족이다.5일장 경험과 현재 장날·영업·통행·배달·의료 경로를 확인한다.
관리와 운영
1986년 사용승인인 만큼 해당 집·공용부의 배관·방수·계단·난방·출입통제·청소·배출·수선·고지서를 확인한다.
오래됐다는 이유만으로 전면 하자를 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
경화초·주변 중학교 접근을 좋아한다.
인접성과 배정은 다르며 실제 통학구역·학교 문·횡단·차량·학원 귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
창원시 정비기본계획은 경화주공을 정비예정구역으로 다뤘다.2021년 예비안전진단 접수·철도·공원 기대,2023년 안전진단 통과 주장,2025년 진입로·사업성 우려는 주민 의견으로 정비구역·조합·시공사·사업승인·착공의 공식 단계와 구분한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
2023년 낙관과2025년 사업성 우려가 다르다.
안전진단이나 정비예정구역만으로 현재 이주·철거·새집 입주 날짜를 보장하지 않는다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·학교 접근이다.
- 환경: 경화역 주변·벚꽃이다.
"주차공간이 좀 좁긴하지만..", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 동선: 승강기 없는 계단이다.
- 주차: 좁은 공간 경험이다.
토론[편집]
Q. 정비예정구역이면 바로 철거합니까?
A. 예정구역과 정비구역·사업승인·이주·철거는 다른 단계입니다.
최신 공식 고시와 해당 지번을 확인해 주세요.
Q. 승강기가 없으면 고층 짐은 어떻게 옮깁니까?
A. 실제 층·계단 폭·반입·장보기·보행 지원을 계약 전에 확인해 주세요.