창현초·주변 학교·평지와 큰 방 구성, 밤 주차·배출 운영·관리 차이를 볼 단지다. 경향은 수레로1233번길11에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 잠실 방향 버스·IC·마트 접근을 좋아했지만 철도역 이동·배차·출근 만차가 아쉽다는 의견이다.
현재 노선·배차·착석·영업·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
평지·조경·공원·천변 산책·조용함을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·산책 진입·개방·야간 조명·창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
자연 환경의 만족을 질환 개선·건강 효과로 일반화할 수 없다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
312세대·4개 동, 공급면적 기준 41~41평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
네 방·넓은 공간과 수리 후 생활을 좋아했지만 층간소음·지하 냄새 불편도 있다.
실제 타입·수납·창호·환기·배관·방수·전달음·보수 이력을 살펴야 한다.
주차
상대적 여유 의견과 협소함·밤 부족이 함께 있다.
과거 장터 운영 때 차량 이동 경험도 있어 현재 등록·요금·귀가 시간 빈자리·회차·행사 및 장터 일정·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
관리·경비·조경을 좋아한 의견과 제설·주차 통제·배출 주기·비용·조명 불만이 있다.
현재 민원 처리·청결·배출 위치·출입·승강기 보수 완료·장기수선·관리비 명세를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
창현초·주변 중고교 접근과 큰 길을 건너지 않는 통학을 좋아했다.
현재 배정·실제 출입구·차량 교차·횡단·학원 운행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
창현두산1단지, 원일에이플러스, 세종리젠시빌, 영남탑스빌, 금곡GS, 청학주공1단지, 금강, 큰마을경성1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 경향 | 창현두산1단지 | 원일에이플러스 | 세종리젠시빌 | 영남탑스빌 | 금곡GS | 청학주공1단지 | 금강 | 큰마을경성1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 화도읍 | 화도읍 | 진접읍 | 평내동 | 화도읍 | 금곡동 | 별내면 | 진건읍 | 화도읍 |
| 작은 면적 선택 | 41평부터 | 36평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 37평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 41평까지 | 47평까지 | 65평까지 | 33평까지 | 48평까지 | 73평까지 | 33평까지 | 43평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 41~41평 | 36~47평 | 25~65평 | 23~33평 | 25~48평 | 37~73평 | 33~33평 | 24~43평 | 24~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.65대 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.06대 | 세대당 0.69대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 1997년 | 1999년 | 2000년 | 2000년 | 1997년 | 1999년 | 1999년 | 1998년 |
vs 창현두산1단지 — 화도읍에서 고르는 집
창현두산1단지는 36~47평 구성이어서 이 단지의 41~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 원일에이플러스 — 진접읍에서 고르는 집
원일에이플러스는 25~65평 구성이어서 이 단지의 41~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 진접읍 금강로 1533-28이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 세종리젠시빌 — 평내동에서 고르는 집
세종리젠시빌는 23~33평 구성이어서 이 단지의 41~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 의안로240번길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 영남탑스빌 — 화도읍에서 고르는 집
영남탑스빌는 25~48평 구성이어서 이 단지의 41~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 33-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 금곡GS — 금곡동에서 고르는 집
금곡GS는 37~73평 구성이어서 이 단지의 41~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 홍유릉로248번길 51이며, 주차 확보량은 세대당 1.65대다.
vs 청학주공1단지 — 별내면에서 고르는 집
청학주공1단지는 33~33평 구성이어서 이 단지의 41~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 별내면 청학로114번길 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 금강 — 진건읍에서 고르는 집
금강는 24~43평 구성이어서 이 단지의 41~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 58이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 큰마을경성1단지 — 화도읍에서 고르는 집
큰마을경성1단지는 24~33평 구성이어서 이 단지의 41~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1605이며, 주차 확보량은 세대당 0.69대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 영화관 개관·승강기 교체 기대는 현재 운영·보수 완료와 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
큰 가구의 방 분리를 장점으로 꼽았다.
생활권·평지 만족과 관리·주차의 평가는 서로 다르게 나타난다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 학교·평지: 통학·보행 접근의 만족이다.
- 큰 집·버스: 공간·잠실 방향을 좋아했다.
단점·유의점
- 주차·배출: 밤 부족·이동·주기 경험이다.
- 관리·소리: 현재 대응·전달음·냄새를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 큰 가구가 살기 편한가요?
A. 네 방의 공간 분리를 좋아한 경험이 있습니다.
실제 타입·수납·가구 배치·창호·전달음과 가족의 통학·출퇴근 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차와 배출은 편한가요?
A. 협소함·밤 부족·장터 때 차량 이동·배출 주기 불편을 언급한 경험이 있습니다.
현재 등록·일정·배출 위치·회차와 귀가 시간 빈자리를 확인하시는 것이 좋습니다.