상방동 병원·학교·산책, 버스 노선·차량 생활·소음 차이를 본다. 경산태성맨션는 경상북도 경산시 남매로6길 20의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
남매로6길에서 중앙병원·시청·다이소·버스 접근에 만족했다.
노선 적음·차량 필요·앞 상가 부족 경험과 현재 영업·배차·횡단·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
뒤 산·강변 산책·여름 시원함·조용함 만족과 시끄러움·단지 흡연 불만이 있다. 실제 동·층·향·차폐·볕·창 소리·배기·환기를 확인한다. 공기 체감을 측정·건강 효과로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 321세대, 공급 24·29·42평대, 개별난방 구성이다. 24·29·42평대다. 괜찮은 구조 체감과 실제 전용 면적·도면·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 258대, 세대당 0.8대다.
넉넉함·다른 곳보다 덜한 주차난 만족이 있다.
258대 공급과 현행 등록·다차량·방문객·차종·구획·밤 출차·연결·현관 보행을 확인한다.
비교 체감과 빈자리 보장은 다르다.
커뮤니티·상가
현재 병원·상권·산책로 운영·출입·보행을 확인한다.
같은 경산 초원파크는 사동으로 학교·교통·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.
관리와 운영
현재 흡연·이웃 소리·청소·관리 연락·출입·소방·승강기·방수·배수·관리비·보일러·창호·누수·수선 책임을 확인한다.
조용함 만족·불만은 해당 집·시간대에 따라 다를 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중·고·유치원·어린이집 접근 만족은 현행 배정·입학·입소와 다르다.
학교 출입문·남매로 차량 횡단·자녀 경로·학원 귀가를 확인한다.
병원 근접은 응급 결과 보장과 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 경산태성맨션 | 경산한서(한서신혼하이츠) | 경산우방맨션1차 | 경산우방맨션2차 | 경산삼주봉황타운3차 | 하나맨션1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 상방동 | 정평동 | 정평동 | 정평동 | 진량읍 | 하양읍 |
| 입주·준공 | 1995-05 | 1993-10 | 1990-07 | 1991-11 | 1997-12 | 1992-06 |
| 주택형 선택 | 24·29·42평대 | 29·30평대 | 34·49·52평대 | 29·34평대 | 24평대 | 30·32평대 |
| 주차 공급 | 0.8 | 0.53 | — | — | 0.9 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 321 | 228 | 254 | 291 | 285 | 238 |
vs 경산한서(한서신혼하이츠) — 정평동의 대안
경산한서(한서신혼하이츠)는 정평동 228세대 단지다.
29·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경산우방맨션1차 — 정평동의 대안
경산우방맨션1차는 정평동 254세대 단지다.
34·49·52평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경산우방맨션2차 — 정평동의 대안
경산우방맨션2차는 정평동 291세대 단지다.
29·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경산삼주봉황타운3차 — 진량읍의 대안
경산삼주봉황타운3차는 진량읍 285세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하나맨션1차 — 하양읍의 대안
하나맨션1차는 하양읍 238세대 단지다.
30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
경산태성맨션 321세대·2개 동의 주소·주택형·시설·주차·관리를 다른 태성맨션과 구분한다.
현재 공용 수선·안전점검 기록을 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
병원·교육·산책·주차 만족 옆에 차량 필요·버스 배차·상가 밀도·현재 소리·흡연을 같이 볼 주거다. 역·시장 접근과 실제 가구별 이동 조건을 따로 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 병원·시청·편의
- 자연: 산·강변 산책
- 주차: 여유 체감
"대중 교통 노선이 적어서 불편함, 앞에 상가가 부족함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 버스 노선 적음
- 생활: 앞 상가 부족
- 소음: 흡연·평가 차이
토론[편집]
Q. 정류장이 가까우면 노선도 많습니까?
A. 근접성과 노선·배차는 다릅니다.
현재 목적지별 노선·시간·환승·막차·실제 통근·차량 필요성을 확인해야 합니다.
Q. 조용한 집이라는 평이 모두 같습니까?
A. 소음·흡연 불만도 있습니다.
실제 계약 집의 층·향·창·이웃 소리·배기·밤 시간·관리 대응을 확인해야 합니다.