정평동 남천·남서향 볕·지하 연결, 이중주차·강변 소리·냄새 경험을 나눈다. 한솔2차는 경상북도 경산시 대학로13길 42의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
대학로13길42에서 지하철7~8분 체감·주변 상권·뒤 남천 산책에 만족했다.
실제 역 출구·횡단·정류장·현관 보행·장보기·직장 동선을 구분한다.
자연·조경
남서향 오후 볕·맞바람·고층 시야·큰 발코니 만족이 있다.
여름 창을 열면 강변 이야기 소리가 들렸다는 경험과 실제 층·향·차폐·창호를 나눠 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 350세대, 공급 22·30·45·26·40평대, 개별난방 구성이다. 22·26·30·40·45평대의25층 구성이다. 조용한 이웃 덕에 층간소음을 몰랐다는 경험은 성능 보장이 아니다. 실제 도면·면적·수납·단열·급배수·방수·보수를 구분한다.
주차
주차 안내는 361대, 세대당 1.03대다.
361대·1.03대 공급과201동 지하2층·202동 지하1층까지 승강기 연결 만족이 있다.
밤 부족·이중주차·전방주차 불편도 있어 등록·차종·방문객·연락·출차·동별 연결을 나눠 본다.
강변 주차는 허용·권리와 별개다.
커뮤니티·상가
표의 모든 비교 대상과 주소·학교·면적·주차·난방·관리 범위가 다르다.
남천 산책로·외부 상권과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
깔끔한 관리·택배 받기 만족과 실제 고지·청소·출입·소방·승강기·공용 배관·누수·장기수선·보수 책임을 나눠 본다.
과거 하수처리장 냄새를5년간 못 느꼈다는 개인 경험은 현재 전 시간 무취 보장이 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·대학로 횡단·천변 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한솔2차 | 한솔1차 | 경산삼주봉황타운3차 | 하양금락우방타운 | 경산윤성타운2차 | 옥산삼산타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 정평동 | 정평동 | 진량읍 | 하양읍 | 백천동 | 사정동 |
| 입주·수선 연식 | 1998.04 | 1997.02 | 1997.12 | 1997.12 | 1995.11 | 1995.09 |
| 주택형 선택 | 22·30·45·26·40평대 | 23·28·32·48평대 | 24평대 | 16·22·30평대 | 19·22·25·24평대 | 9·22·30·46평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.03대 | 0.92대 | 0.9대 | — | 0.65대 | 0.66대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 350세대 | 448세대 | 285세대 | 365세대 | 413세대 | 342세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 3개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 3개 동 | 3개 동 |
vs 한솔1차 — 정평동의 면적·주차·연식
한솔1차는 448세대·23·28·32·48평대·1997.02 구성으로, 본 단지 350세대·22·30·45·26·40평대·1998.04와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.03대 대 0.92대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 경산삼주봉황타운3차 — 진량읍의 면적·주차·연식
경산삼주봉황타운3차는 285세대·24평대·1997.12 구성으로, 본 단지 350세대·22·30·45·26·40평대·1998.04와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.03대 대 0.9대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 하양금락우방타운 — 하양읍의 면적·주차·연식
하양금락우방타운는 365세대·16·22·30평대·1997.12 구성으로, 본 단지 350세대·22·30·45·26·40평대·1998.04와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.03대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 경산윤성타운2차 — 백천동의 면적·주차·연식
경산윤성타운2차는 413세대·19·22·25·24평대·1995.11 구성으로, 본 단지 350세대·22·30·45·26·40평대·1998.04와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.03대 대 0.65대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 옥산삼산타운 — 사정동의 면적·주차·연식
옥산삼산타운는 342세대·9·22·30·46평대·1995.09 구성으로, 본 단지 350세대·22·30·45·26·40평대·1998.04와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.03대 대 0.66대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
동별 지하 연결·밤 주차·현재 상권과 해당 집 냄새·소리를 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
지하에서 승강기로 집에 가는 길은 편하지만 밤에 자리가 없으면 이야기가 달라진다.
남천 바람·시야와 창을 열었을 때 강변 목소리는 같은 집의 다른 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 연결: 동별 지하·승강기
- 여가: 남천 산책
- 채광: 남서향 볕·통풍
"높은 층 뷰가 끝내줍니다. 이 연식에 지하주차장 엘베 연결되어 있어서 편리합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 밤 이중주차
- 소리: 강변 대화 경험
- 운영: 동별 지하 차이
토론[편집]
Q. 두 동의 지하주차 연결이 같습니까?
A. 201동 지하2층·202동 지하1층 연결 경험입니다.
실제 구획·승강기·현관·차종·등록·출차를 확인해야 합니다.
Q. 하수처리장 냄새가 전혀 없습니까?
A. 과거 일정 기간 못 느꼈다는 개인 경험입니다.
실제 계절·바람·방향·창·시간대·현재 현장 상태를 확인해야 합니다.