경산역·남천 산책과 큰 집을 좋아하는 단지다. 경산우방유쉘은 구조·주차·학교 접근 만족과 마트 거리·야간 소리·배정을 함께 살펴야 한다.
경산시 옥곡동, 3개 동·297세대의 주거단지다. 공급평형은 42·46·55·70·85평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
강변서로 111에 자리한다.
경산역까지 약 5~10분·주변 버스·간선도로 접근을 좋아한다.
대중교통 선택이 적다는 의견도 있어 실제 현재 운행·배차·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.
과거 광역철 개통 예상 날짜를 현재 시간표로 쓰지 않는다.
자연·조경
앞 남천 산책·일부 101동 강 조망을 좋아한다.
영구 조망이라고 단정하지 않고 실제 층·향·앞 건물·밤 조명·하천 진입을 확인해야 한다.
기차 소리가 덜 불편했다는 경험과 밤 오토바이 자료도 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
42~85평 개별난방 구성이다.
넓은 구조·40평대 남향·창호·적은 층간소음 만족과 일부 소리 의견이 있다.
안방 욕실 창의 환기 만족과 겨울 추위 경험도 실제 타입별로 살펴야 한다.
창호·단열·누수·배관·보수·큰 면적 유지비를 확인해야 한다.
주차
505대, 세대당 1.7대다.
새벽에도 여유라는 만족이 있다.
현재 등록·여러 대 비용·귀가·구획·충전·주차층 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
작은 단지의 상가·마트 거리·공용비 아쉬움과 놀이터 만족 자료가 있다.
현재 영업·차량 교차·시설 운영·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.
옆 주택지 사업은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
옥곡초·경산여중·경산여고·장산중 접근을 좋아하지만 가까운 중학교 배정이 확실한지 묻는 최근 의견이 있다.
현재 통학구역·배정 방식·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 경산우방유쉘 | 웰리치성암 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 42·46·55·70·85평 | 42·49·50평 |
| 대표 평형 | 46평 | 42평 |
| 세대당 주차 | 1.7대 | 1.72대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2009.11 | 2006.06 |
| 생활권 | 옥곡동 | 옥곡동 |
vs 웰리치성암 — 평형과 주차의 차이
웰리치성암는 옥곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 42·49·50평 계열이다.
이 단지의 42·46·55·70·85평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.72대로 이 단지의 1.7대와 함께 볼 숫자다.
같은 경산시의 다른 주거 생활은 중산동의 경남신성 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
297세대 3개 동, 2009년 입주 기록이다.
큰 집·강변·주차 만족과 학교 배정·마트 보행·관리비를 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 남천 산책
- 경산역 생활권
- 큰 면적 구성
- 주차 여유 경험
단점·유의점
- 마트까지 거리
- 중학교 배정 차이
- 욕실 겨울 추위
- 작은 단지 공용비
토론[편집]
Q. 옆 중학교로 반드시 배정됩니까?
A. 인접성과 배정은 다릅니다.
현재 배정 방식·학교 문·등교 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 욕실 창이 있으면 장점만 있습니까?
A. 환기와 겨울 한기 경험이 함께 있습니다.
실제 창호·단열·환기·보온 상태를 확인하셔야 합니다.