대학가 상권·마트·교통·관리를 평가하면서 차음·단열·계단을 언급한299세대 주거다.강산애는26~29평 집과 도로 쪽 소리·현재 주차를 비교할 단지다.
경산시 조영동, 9개 동·299세대의 주거단지다. 공급평형은 26·27·28·29평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
조영동 둥지로32에 있다.2020~2023년 주변 상권·마트·교통 접근을 좋게 평가했고2023년 역까지10분 정도라고 했다.현재 출입구·횡단·배차·환승·영업·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2023년101동 뒤 도로 소리가 크다는 경험과2025년 조용하다는 의견이 있다.주변 사람의 국적·종교를 환경·치안의 근거로 삼지 않고 실제 층·향·창·밤 소리·조명·귀가 동선을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·27·28·29평·개별난방이다.2021년 조금 손본 뒤 거주 만족과2022년 차음·단열 아쉬움이 있다.2004년 사용승인 집의 도면·가구·수납·창호·결로·급수·누수·난방·보수 기록을 비교해야 한다.
주차
311대,세대당1.04대다.2025년 주차 걱정이 적다는 경험과 주변 공영주차장 정보는 현재 등록·추가차·방문·요금·이용 자격·야간 구획·출차로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
2023년 깨끗한 관리와 승강기 없는 저층 구조를 언급했다.대상 동·층의 계단·짐 이동·출입·배출·방역·공용부 수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교별 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 강산애 | 옥산서한이다음 | 동화리버빌 | 경산옥곡한일유앤아이 | 부영원앙마을 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·27·28·29평 | 33·46평 | 33·43평 | 24·29·31평 | 23·31평 |
| 대표 평형 | 28평 | 33평 | 33평 | 31평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.04대 | 1.25대 | 1.04대 | 1.0대 | 0.97대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.09 | 2005.12 | 2005.03 | 2005.07 | 2003.09 |
| 생활권 | 조영동 | 사정동 | 백천동 | 옥곡동 | 사동 |
vs 옥산서한이다음 — 평형과 주차의 차이
옥산서한이다음는 사정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·46평 계열이다.
이 단지의 26·27·28·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 동화리버빌 — 평형과 주차의 차이
동화리버빌는 백천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43평 계열이다.
이 단지의 26·27·28·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 경산옥곡한일유앤아이 — 평형과 주차의 차이
경산옥곡한일유앤아이는 옥곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·31평 계열이다.
이 단지의 26·27·28·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 부영원앙마을 — 평형과 주차의 차이
부영원앙마을는 사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 26·27·28·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
9개 동이다.대학가 생활 접근과 동별 도로 소리·차음·계단 조건을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 대학가 상권
- 마트·역 보행 경험
- 관리 청결 평가
- 주차 만족 경험
단점·유의점
- 차음·단열 경험
- 도로 쪽 소리
- 승강기 부재 경험
토론[편집]
Q. 공영주차장이 주민 전용입니까?
A. 주변 시설과 단지 권리는 다릅니다.현재 이용 자격·요금·시간·실제 자리를 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 동에 승강기가 없습니까?
A. 2023년 저층 구조 경험입니다.대상 동·층의 현재 승강기 유무·계단·짐 이동을 직접 확인하셔야 합니다.