편의점·학교·관공서 접근, 오래된21평 집을 볼 단지다. 강외재원은120세대의 단지다.
청주시 흥덕구 오송읍, 1개 동·120세대의 주거단지다. 공급평형은 21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
오송읍 가로수로162에 있다.
편의점·마트·관공서 접근과 먹거리·여가 선택 부족을 평가한다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·장보기·귀가를 실제 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
조용함·트인 전망 만족이다.
모든 집의 조망 보장은 아니며 층·향·창·앞 가림·도로·상가 운영·생활 시간의 볕·소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21평 한 동의 개별난방 구성이다.
오래된 집이라는 경험이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는70대·세대당0.58대다.
현재 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 연결을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
상가 편의점 이용 경험이 있다.
현재 영업·주거 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·공용 수선과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 접근을 평가한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 생활시설 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 강외재원 | 청도 | 두진 | 옥산한울 | 보영2차 | 삼정백조 | 송곡그린 | 옥산한울2차 | 삼진 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21평 | 21평 | 25·29·33·35평 | 24·31평 | 24평 | 22·31평 | 22·29평 | 24평 | 16·25평 |
| 대표 평형 | 21평 | 21평 | 25평 | 24평 | 24평 | 22평 | 22평 | 24평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 0.58대 | 0.87대 | — | 0.43대 | 0.41대 | — | 0.88대 | 0.44대 | 0.41대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.06 | 2000.10 | 1991.12 | 1992.12 | 1995.06 | 1993.10 | 2000.06 | 1994.07 | 1996.04 |
| 생활권 | 오송읍 | 강서동 | 강내면 | 옥산면 | 오송읍 | 봉명동 | 비하동 | 옥산면 | 오송읍 |
vs 청도 — 평형과 주차의 차이
청도는 강서동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 두진 — 생활권의 차이
두진는 강내면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·33·35평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 옥산한울 — 평형과 주차의 차이
옥산한울는 옥산면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 보영2차 — 평형과 주차의 차이
보영2차는 오송읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.41대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼정백조 — 생활권의 차이
삼정백조는 봉명동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 송곡그린 — 평형과 주차의 차이
송곡그린는 비하동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·29평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 옥산한울2차 — 평형과 주차의 차이
옥산한울2차는 옥산면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.44대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼진 — 평형과 주차의 차이
삼진는 오송읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·25평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.41대로 이 단지의 0.58대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
구오송 생활권의 편의와 신도시 상권을 같은 경로로 정하지 않아야 한다.
가로수로162·120세대의 실제 집·현재 영업·교통을 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 편의점·마트 접근이다
- 학교·관공서 접근이다
- 조용함·전망 경험이다
단점·유의점
- 먹거리·여가 선택이다
- 낮은 등록 주차비율이다
- 오래된 집 수선 차이다
토론[편집]
Q. 모든 집의 전망이 트입니까?
A. 특정 집의 개방감 경험입니다.대상 층·향·창·앞 가림과 실제 도로·상가 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 초등학교가 가까우면 배정됩니까?
A. 학교 접근과 배정은 다릅니다.현재 주소·학년의 기준과 교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.