강내면14~17평 저층·학교·한적함, 승강기 부재·LPG·현재 보수를 본다. 월곡진흥는 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 가로수로 640-19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
가로수로640-19에서 교통·학교 접근에 만족했다.
실제 직장·시장·의료·정류장·배차·가로수로 횡단·야간 조도·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
조용하고 한적한 환경 만족과 과거 낡음·으스스한 느낌이 있다.
실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·야간 조도·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 125세대, 공급 14·17·16평대, 개별난방 구성이다. 14·16·17평대5층 구성이다. 승강기가 없어 아쉽다는 경험과 실제 계단·면적·도면·수납·창호·단열·급배수·누수·보수·짐과 이사 동선을 확인한다.
주차
공급 총량 안내는 없다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·골목 진입·출차·현관 연결·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 흥덕구 생활권 가경대원과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
실제 외부 생활시설과 단지 시설·이용권을 구분한다.
관리와 운영
개별난방·LPG 안내다.
현재 공급·계량·점검·고지·공용 분담·출입·청소·배출·소방·공용 배관·집별 수선·민원 접수를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등·중학교를 걸어 이용해 좋았다는 경험과 현행 주소별 배정·입학은 다르다.
학교 문·가로수로 횡단·정류장 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 월곡진흥 | 평화 | 진흥2차 | 삼정(90-4) | 일심 |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 강내면 | 비하동 | 강내면 | 봉명동 | 운천동 |
| 입주·수선 연식 | 1988.11 | 1988.09 | 1989.11 | 1987.07 | 1984.07 |
| 주택형 선택 | 14·17·16평대 | 16·19·25·41평대 | 20·17평대 | 20평대 | 15평대 |
| 주차 공급 여건 | — | — | 0.56대 | — | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 125세대 | 175세대 | 150세대 | 80세대 | 75세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 3개 동 | 2개 동 | 5개 동 | 2개 동 | 1개 동 |
vs 평화 — 비하동의 면적·주차·연식
평화는 175세대·16·19·25·41평대·1988.09 구성으로, 본 단지 125세대·14·17·16평대·1988.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 진흥2차 — 강내면의 면적·주차·연식
진흥2차는 150세대·20·17평대·1989.11 구성으로, 본 단지 125세대·14·17·16평대·1988.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.56대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 삼정(90-4) — 봉명동의 면적·주차·연식
삼정(90-4)는 80세대·20평대·1987.07 구성으로, 본 단지 125세대·14·17·16평대·1988.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 일심 — 운천동의 면적·주차·연식
일심는 75세대·15평대·1984.07 구성으로, 본 단지 125세대·14·17·16평대·1988.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 정비 희망은 구역·동의·인가·이주 확정과 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
한적함·학교·교통을 좋아한 경험과 오래된 집·계단은 따로 볼 조건이다.
현재 방·수납·환기·LPG 공급·공용부 보수·밤 차량 접근을 함께 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조용함·한적함
- 통학: 학교 보행 경험
- 선택: 14·16·17평
"조용하고 한적합니다엘베없는게 유일한 단점", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 승강기 없음 경험
- 연료: LPG·계량·점검
- 연식: 현재 설비·수선
토론[편집]
Q. 진흥2차와 같은 관리 범위입니까?
A. 차수·주소·필지가 다를 수 있습니다.
월곡진흥125세대·3개 동의 시설·주차·주체·분담을 확인해야 합니다.
Q. 개별난방이면 도시가스입니까?
A. 난방 방식과 연료는 다릅니다.
웹은 LPG로 안내하므로 실제 공급·계량·요금·설비 점검을 확인해야 합니다.