강동역 지하 연결을 우선하는 중대형 주거다. 강동역신동아파밀리에는 주상복합의 생활시설과 짧은 대중교통 이동을 좋아하는 경험이 나온다.
강동구 천호동, 2개 동·230세대의 주거단지다. 공급평형은 38·40·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
천호대로 1089에 자리한다.
지하 1층에서 강동역으로 연결되고 앞쪽 버스정류장을 함께 이용한다.
비가 오거나 짐이 있을 때 지상 보행을 줄이는 편의를 좋아한다.
자연·조경
일부 고층의 산·도심·한강 방향 경관과 42층 테라스에서의 전망을 좋아하는 경험이 있다.
실제 테라스 출입·운영과 개별 세대의 창밖 조망은 서로 다른 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
38·40·43평 계열이다.
높은 층고와 환기·일조, 소음이 적다는 경험이 있다.
특정 고층에서 도로 소음을 덜 느낀 경험을 모든 세대의 차음 성능으로 일반화할 수는 없다.
주차
300면, 세대당 1.3대다.
지하층에 주차가 여유롭고 늦은 귀가도 편리했다는 경험이 있다.
상가와 주거의 주차 배분·등록 조건은 기본 비율과 별도로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
상가의 카페·마트·식당 등을 가까이 이용하는 생활이다.
분리배출·음식물 처리를 편리하게 느낀다는 경험도 있다.
승강기 대기나 독서실 운영은 현재 기준을 확인할 부분이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중학교가 가까운 점을 좋아하고 초등학교는 더 이동한다는 경험이 있다.
학원가는 명일·방이 등 이동 선택을 함께 고려한다.
학교 인접과 실제 배정은 별개다.
같은 강동구의 다른 주거 생활은 길동의 e편한세상강동에코포레 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
작은 두 동 규모라도 역과 상가 연결의 편의가 생활의 핵심이다.
지상 출입구와 지하 연결을 모두 이용해 보면 통학·장보기·출근 경로를 구분하기 좋다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 강동역 지하 연결
- 상가 생활시설
- 일부 고층 전망
- 주차 만족 경험
단점·유의점
- 동별 승강기 조건
- 초등 통학 이동
- 중대형 중심 평형
토론[편집]
Q. 역에 가려면 지상 도로를 꼭 건너야 합니까?
A. 지하 1층에서 강동역으로 연결되는 동선이 있습니다.
실제 주거 출입과 지하철 이용시간에 맞는 경로를 확인하시면 됩니다.
Q. 42층 전망과 모든 세대의 조망이 같습니까?
A. 공용 테라스에서 보는 경관과 각 세대의 방향·층별 조망은 다릅니다.
실제 집의 창밖과 테라스 이용 조건을 따로 확인하셔야 합니다.