일산호수공원·한류수변공원의 풍경을 가까이 두는 작은 집이다. 힐스테이트킨텍스레이크뷰는 산책·유초등 생활을 좋아하는 주민이 있다. 풍부한 상권을 바로 앞에서 쓰는 입지와는 차이가 있다.
고양시 일산동구 장항동, 3개 동·299세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33·40·54·58평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
연리지로 50에 있다. 원마운트를 걸어 이용하고 백화점·큰 마트·병원은 차량으로 쓰는 생활도 나온다. 가까운 편의점과 큰 장보기 동선은 다르다.
자연·조경
일산호수공원·한류수변공원 산책과 일부 세대의 호수 조망을 좋아한다. 육교로 공원에 연결하는 경로도 주민이 설명한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·33·40·54·58평의 중대형 선택폭이다. 앞 건물 가림이 적은 세대의 채광·따뜻함에 만족하는 경험이 있다. 모든 방향에 같은 시야가 적용되지 않는다.
주차
등록 비율은 세대당 1.62대다.
실제 등록·귀가시간과 차량 출입 조건은 별도로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
상가에 어린이 학원이 늘어난다는 주민의 생활 설명이 있다.
단지 밖 편의점·원마운트와 현재 영업조건을 함께 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
유치원·초등학교가 가까운 점과 육교 보행을 좋아하는 가족이 있다.
학교 인접과 배정은 구분된다.
학교 앞이라는 이유만으로 주변 모든 업종·위험이 없다고 단정할 수 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 힐스테이트킨텍스레이크뷰(주상복합) | 킨텍스원시티(1블럭,주상복합) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·33·40·54·58평 | 35·37·44·61·63평 |
| 대표 평형 | 33평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.62대 | 1.61대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2019.09 | 2019.08 |
| 생활권 | 장항동 | 장항동 |
vs 킨텍스원시티(1블럭,주상복합) — 평형과 주차의 차이
킨텍스원시티(1블럭,주상복합)는 장항동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·37·44·61·63평 계열이다.
이 단지의 32·33·40·54·58평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.61대로 이 단지의 1.62대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
작고 조용해 정보가 적지만 호수공원 생활을 만족의 핵심으로 설명하는 주민이 있다.
조용함과 북적이는 상권을 선호하는 가족의 기준은 다르다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 호수·수변 산책
- 일부 호수 조망
- 유초등 보행
- 조용한 규모
단점·유의점
- 큰 마트 차량 이동
- 상권 선택 범위
- 방향별 조망
토론[편집]
Q. 큰 마트도 바로 앞입니까?
A. 주민은 편의점과 큰 마트의 동선을 구분합니다.
자주 이용할 장보기 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 모든 집의 호수 조망이 같습니까?
A. 동·층·방향에 따라 다릅니다.
실제 창과 가림을 확인하셔야 합니다.