대구 대신동·달성공원과 도심, 넓은 주차. 청라힐지웰더센트로는 대구시 중구 달성로 71의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
대구 중구 달성로의 단지다.
주변 철도·버스와 도심 보행을 실제 출입구·개찰·횡단·대기·정체·통근으로 비교한다.
인천 청라의 동명 생활권과 구분한다.
자연·조경
달성공원 산책·일부 트인 시야·야외정원을 좋아한다.
실제 창·층·방향·가림·대로·주변 공사 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 159세대, 공급 30·35평대, 개별난방 구성이다. 30·35평 한 동159세대다. 실제 타입별 전용면적·도면·방·수납·창호·단열·배관·마감·하자 보수를 비교한다.
주차
주차 안내는 286대, 세대당 1.79대다.
286대·세대당1.79대와 넓은 칸·자리 만족이 있다.
현재 주거·상가 구역·등록·방문·충전·연결·승강기 구성·심야 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
서문시장·도심 상권·헬스장·야외정원 이용 경험이 있다.
단지 편의점 부재 기록과 현재 입점·영업·회원·요금·운영·실제 거리를 확인한다.
관리와 운영
입지·주차·소통 만족과 분양 당시 시공·마감 불만이 있다.
비난 표현을 단정으로 옮기지 않고 실제 계약·하자 보수·집 소리·공용부·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
계성중까지5분 등 주변 초중고 접근을 좋아한다.
최신 배정·교문·횡단·보육·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 청라힐지웰더센트로 | 명덕역루지움푸르나임 | 대구역경남센트로팰리스(주상복합) | 반월당역반도유보라 | 대구역한라하우젠트센트로(주상복합) | 힐스테이트대구역퍼스트 | 힐스테이트대구역퍼스트2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 대신동 | 남산동 | 태평로3가 | 남산동 | 태평로1가 | 태평로3가 | 태평로3가 |
| 입주·준공 | 2023-07 | 2026-10 | 2022-08 | 2025-11 | 2024-11 | 2025-03 | 2025-03 |
| 주택형 선택 | 30·35평대 | 25·26·33·34평대 | 34평대 | 33평대 | 34평대 | 35·36평대 | 34·35평대 |
| 주차 공급 | 1.79 | 1.3 | 1.31 | 1.34 | 1.06 | 1.34 | 1.33 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 159 | 152 | 144 | 147 | 132 | 216 | 174 |
vs 명덕역루지움푸르나임 — 남산동의 대안
명덕역루지움푸르나임는 남산동 152세대 단지다.
25·26·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대구역경남센트로팰리스(주상복합) — 태평로3가의 대안
대구역경남센트로팰리스(주상복합)는 태평로3가 144세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 반월당역반도유보라 — 남산동의 대안
반월당역반도유보라는 남산동 147세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대구역한라하우젠트센트로(주상복합) — 태평로1가의 대안
대구역한라하우젠트센트로(주상복합)는 태평로1가 132세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 힐스테이트대구역퍼스트 — 태평로3가의 대안
힐스테이트대구역퍼스트는 태평로3가 216세대 단지다.
35·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 힐스테이트대구역퍼스트2차 — 태평로3가의 대안
힐스테이트대구역퍼스트2차는 태평로3가 174세대 단지다.
34·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 건축심의·개발 기대는 현재 승인 설계·공정·일조 영향과 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
도심·공원·시장·주차를 좋아하며 소규모 커뮤니티를 크게 불편해하지 않은 경험이 있다.
본인 시설 이용 빈도·하자 보수·실제 저층 시야를 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 여가: 달성공원·야외정원이다.
- 생활: 도심·서문시장이다.
- 주차: 넓은 칸·자리다.
"제일 좋은건 주차장 칸 크기와 주차대수임.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 시설: 소규모 운영이다.
- 수선: 마감·하자 내역이다.
- 조망: 저층·주변 공사다.
토론[편집]
Q. 청라힐이면 인천 청라입니까?
A. 이 단지는 대구 중구 대신동 달성로71입니다.
주소·세대수·건물을 확인해야 합니다.
Q. 기둥식이면 층간소음이 없습니까?
A. 구조 방식만으로 실제 소음을 보장할 수 없습니다.
관심 집·시간·인접 세대·설비를 확인해야 합니다.