하복대 시장과 지웰 상권을 함께 이용하는 흥덕두진하트리움이다. 복대동 증안로33의527세대로, 생활 편의와 야간 주차·방음을 나눠 비교한다.
1. 시장·지웰과 학교[편집]
주민은 정문 쪽 시장과 후문 산책길·구름다리로 이어지는 지웰 상권·백화점 이용을 좋아한다.
실제 출입구·횡단·계단을 포함해 자주 가는 곳까지 걸어 본다.
터미널·도로 접근과 현재 버스 동선도 확인한다.
초·중·고와 학원 접근을 좋아하는 의견이 있다.
학교 인접이 배정을 뜻하지는 않는다.
아이와 등하교 경로를 확인하고 야간 상권의 오토바이 소리도 함께 살핀다.
2. 집 구조와 소음[편집]
527세대·6개 동, 공급면적 기준 23~24평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 채광·수압과 평수 대비 넓은 구조를 좋아하는 주민이 있다. 창호·배관·욕실·난방과 해당 집의 수리 범위를 확인한다. 주민의 전 세대 방향 평가는 실제 집의 도면·향으로 대조한다.
층간소음이 적다는 집과2021~2024년 소음을 불편해한 집이 함께 있다.
야간 배달 오토바이와 승강기 문 닫는 소리를 언급한 경험도 있다.
2023년 승강기 교체 소식은 현재 완료·운영 기록과 구분해 확인한다.
3. 동별 야간 주차[편집]
수집된 주차는 434대·세대당0.82대다.
밤10시 이후 부족·이중주차를 불편해한 경험과104동 쪽은 늦어도 자리가 있었다는2021년 경험이 함께 있다.
특정 동의 만족을 전체에 적용하지 않는다.
2024년에도 협소하다는 의견이 있다.
실제 귀가 시간의 정식 구획과 이중주차·차량 등록을 확인한다.
지하주차장 이용 때 실외 이동을 언급한 경험도 있어 희망 동의 승강기까지 경로를 살핀다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
푸른, 삼일원앙, 아트빌, 세원느티마을, 비하효성2차, 삼정백조, 덕일한마음를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 두진하트리움 | 푸른 | 삼일원앙 | 아트빌 | 세원느티마을 | 비하효성2차 | 삼정백조 | 덕일한마음 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 복대동 | 봉명동 | 가경동 | 옥산면 | 복대동 | 비하동 | 신봉동 | 가경동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 19평부터 | 22평부터 | 15평부터 | 23평부터 | 18평부터 | 23평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 24평까지 | 19평까지 | 22평까지 | 25평까지 | 24평까지 | 24평까지 | 73평까지 | 23평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~24평 | 19~19평 | 22~22평 | 15~25평 | 23~24평 | 18~24평 | 23~73평 | 23~23평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.82대 | — | 세대당 0.8대 | 세대당 0.74대 | 세대당 0.82대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.9대 | 세대당 0.91대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 중앙난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 1994년 | 1997년 | 1998년 | 1999년 | 1997년 | 1995년 | 1997년 |
vs 푸른 — 봉명동에서 고르는 집
푸른는 19~19평 구성이어서 이 단지의 23~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 월명로 124이며, 주차 확보량은 세대당 None대다.
vs 삼일원앙 — 가경동에서 고르는 집
삼일원앙는 22~22평 구성이어서 이 단지의 23~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 가경로 100-20이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 아트빌 — 옥산면에서 고르는 집
아트빌는 15~25평 구성이어서 이 단지의 23~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오송가락로 718이며, 주차 확보량은 세대당 0.74대다.
vs 세원느티마을 — 복대동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 23~24평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 진재로 67이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 비하효성2차 — 비하동에서 고르는 집
비하효성2차는 18~24평 구성이어서 이 단지의 23~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1050번길 24이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 삼정백조 — 신봉동에서 고르는 집
삼정백조는 23~73평 구성이어서 이 단지의 23~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 1순환로513번길 33이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
vs 덕일한마음 — 가경동에서 고르는 집
덕일한마음는 23~23평 구성이어서 이 단지의 23~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 장구봉로 71이며, 주차 확보량은 세대당 0.91대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 주차가 동마다 다른가요?
A. 104동 쪽 여유와 다른 구역 부족을 비교한 주민 경험이 있습니다.
희망 동의 야간 상황을 직접 확인해 주세요.
Q. 상권이 가까워 조용하지 않나요?
A. 생활 편의를 좋아하는 주민도 야간 오토바이·층간소음을 겪었습니다.
집의 방향과 밤 시간 소리를 확인해 주세요.