효천수리골마을103세대, 시장 생활과 출입·관리. 효천수리골마을는 경기도 하남시 하남대로861번안길 15의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
하남대로861번안길15·덕풍동352-1의 단지다.
덕풍시장·마트·버스·지하철 이용 만족이다.2025년 역 도보10분·정류장5분이라는 경험은 실제 출입구·횡단·배차로 확인한다.
자연·조경
조용함 만족과2025년 오토바이 소리 불만이 있다.
시장 주변 어수선함·도로 방향·밤길을 낮밤에 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 103세대, 공급 21·24·32평대, 개별난방 구성이다. 21·24·32평대 구성이다. 실내는 괜찮다는2021년 경험과 공용 외관이 허름하다는 의견을 구분한다. 집별 창호·수리·환기·소리를 확인한다.
주차
주차 안내는 103대, 세대당 1.0대다.
2020·2021년 협소·야간 부족과2025년 규모에 비해 넓다는 경험이 갈린다.103대 수치 외 실제 귀가 시간·배정·외부 차량·회차를 본다.
커뮤니티·상가
시장·대형 상업시설 이용은 실제 거리와 보행을 기준으로 한다.
지자체 안내에는 같은 주소의 수리골아파트 놀이터가 있으며 현재 개방·안전 점검·이용 규칙을 확인한다.
관리와 운영
2020년 관리 불만과2021년 관리 만족이 있다.2025년 매일 분리배출은 장점이지만 별도 입구가 없어 외부에서도 배출하러 온다는 불편이 있다.
현행 출입·청소·배출 관리 범위를 본다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 효천수리골마을 | 진도로르빌(주상복합) | 창우마을 | 가화만사성 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 덕풍동 | 신장동 | 창우동 | 덕풍동 |
| 입주·준공 | 2008-06 | 2003-11 | 2004-09 | 2004-11 |
| 주택형 선택 | 21·24·32평대 | 22·32·33평대 | 22·32평대 | 22·23·28·29·30·33평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 0.78 | 1.0 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 103 | 132 | 154 | 72 |
vs 진도로르빌(주상복합) — 신장동의 대안
진도로르빌(주상복합)는 신장동 132세대 단지다.
22·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창우마을 — 창우동의 대안
창우마을는 창우동 154세대 단지다.
22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가화만사성 — 덕풍동의 대안
가화만사성는 덕풍동 72세대 단지다.
22·23·28·29·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
외관이 낡았다는 평가와 법적 연식·집 내부 수리는 서로 다르다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
매일 분리배출 편의와 외부 이용에 따른 관리 부담은 동시에 있다.
출입구 통제·보행·배출장의 현재 상태를 확인한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 덕풍시장·교통 접근이다.
- 운영: 매일 분리배출 경험이다.
"다만 오토바이 소리가 좀 많이 들리구요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 관리: 외부 배출·공용 외관이다.
- 환경: 야간 자리·오토바이 소리다.
토론[편집]
Q. 매일 분리배출이 가능합니까?
A. 2025년 주민은 가능하다고 썼습니다.
현재 품목·시간·외부인 출입과 청소 규칙을 확인해 주세요.
Q. 주차장은 넓습니까 좁습니까?
A. 시점별 의견이 갈립니다.
등록103대만으로 판단하지 말고 해당 동·귀가 시간·외부 차량·배정을 확인해 주세요.