하남검단산역·앞 정류장 접근을 좋게 평가한154세대 주거다.창우마을은22·32평 구조와 창호·층간소리·주말 주차를 함께 비교할 단지다.
하남시 창우동, 1개 동·154세대의 주거단지다. 공급평형은 22·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
창우동 대청로116번길25에 있다.5호선 하남검단산역은2021년3월27일 하남선2단계 개통에 포함됐다.2019~2020년 개통 예정 댓글은 과거 계획이다.2024년 주민은 매우 짧은 역·정류장 접근을 장점으로 들었으나 신호·출구·배차와 실제 보행을 확인해야 하며 항상 앉아 간다는 보장은 아니다.
자연·조경
주변 공원·검단산·산책 접근을 좋게 평가한 기록이 있다.2024년 열린 창의 바람과 아침 담배 냄새,2026년 여름 벌레 유입 경험도 있어 실제 층·향·방충망·환기·일조·야간 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·32평과 개별난방 구성이다.2024년22평 주민은 방3·욕실2개에 욕조가 없다고 설명했다.2021·2024년에는 층간소리,2025~2026년에는 낡은 창호·겨울 추위·난방 부담을 지적했다.타입별 방·욕실·가구·창호·단열·누수·배관·보일러·보수와 이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
155대,세대당1.0대다.2021~2024년에는 주차가 좋다는 평가가 있으나 주말 부족 의견과2025년 넉넉하진 않아도 이중주차는 적었다는 경험이 다르다.현재 주민 지하 등록·추가차·방문·야간 구획·회전·출차·승강기 연결을 실제로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2024~2026년에는 경비·공용 관리를 좋게 평가했으나 분리배출 요일이 정해져 불편하다는 의견도 있다.현재 청소·방역·출입·택배·승강기·급수·보수·관리비와 주변 의료·음식점 영업을 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고와 공원 접근 경험은 현재 배정·교문·횡단·돌봄과 구분해야 한다.스타필드·코스트코 접근 평가 역시 실제 장보기 경로·영업·차량 이동을 따로 비교할 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 창우마을 | 진도로르빌(주상복합) | 효천수리골마을 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·32평 | 22·32·33평 | 21·24·32평 |
| 대표 평형 | 22평 | 22평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 0.78대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.09 | 2003.11 | 2008.06 |
| 생활권 | 창우동 | 신장동 | 덕풍동 |
vs 진도로르빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
진도로르빌(주상복합)는 신장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32·33평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 효천수리골마을 — 평형과 주차의 차이
효천수리골마을는 덕풍동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·32평 계열이다.
이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2004년 사용승인,1개 동이다.다른 아파트 이름으로 쓴 산곡천·리모델링 댓글을 이 단지의 사업·시설 사실로 섞지 않고 해당 주소의 집을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·버스 접근
- 산책·공원
- 쇼핑 접근 경험
- 관리 응대 평가
단점·유의점
- 노후 창호·추위
- 층간소리
- 주말 주차
- 여름 방충·담배 냄새
토론[편집]
Q. 22평은 방과 욕실이 몇 개입니까?
A. 2024년 주민은 방3개·욕실2개에 욕조가 없다고 설명했습니다.해당 타입 도면과 현재 수리·실제 구성을 확인하셔야 합니다.
Q. 역이 아직 개통 예정입니까?
A. 하남검단산역은2021년3월27일 개통 구간입니다.과거 예정 댓글과 현재 운행·시간표를 구분하셔야 합니다.