학교·상권과 넓은 집·지하 창고를 좋아하는 덕풍동 단지다. 우남퍼스트빌리젠트는 낮은 건물 분위기·주차 만족과 공용비·헬기 소리·현재 시설 운영을 함께 봐야 한다.
하남시 덕풍동, 4개 동·95세대의 주거단지다. 공급평형은 40·41·47·48평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
덕풍북로 110에 자리한다.
과거 버스 중심 이동에서 철도·쇼핑·지식산업센터 상권이 생겨 편해졌다는 장기 거주 경험이 있다.
5호선 하남선은 2021년 전 구간 개통했으므로 옛 연장 예정과 구분하고 실제 이용역·출입구·배차·횡단·영업·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
유럽풍으로 느끼는 단지·트임·공원·조용함을 좋아한다.
헬기 소리 자료도 있어 실제 동·층·향·창호·운항시간·열린 창·현재 주변 건물을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
40·41·47·48평 개별난방 구성이다.
넓은 집·전실·마감 만족이 있다.
실제 도면·가구 배치·창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
자재를 좋게 느꼈다는 인상이 무고장을 보장하지 않는다.
주차
194대, 세대당 2.04대다.
지하 구획이 넓고 여유로웠다는 경험이 있다.
현재 등록·추가차·방문·차종·회전·야간·출차·승강기 연결·창고로 짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
세대별 지하 창고·매일 배출·주택과 조경 관리 만족이 있다.
실제 창고 배정·계약·습기·보안·사용 규정과 청소·승강기·공용 보수·관리비를 살펴야 한다.
관리비를 묻는 글만으로 금액을 만들지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 옆이고 초·중·고 접근이 좋다는 자료가 있다.
현재 배정·전형·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 감이동의 감일센트레빌 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
95세대 4개 동, 2008년 입주 기록이다.
주변 대형마트·문화체육시설은 단지 전용 시설이 아니며 실제 영업·회원·운영을 구분한다.
작은 단지의 관리 범위·큰 타입·창고·교통 변화로 비교할 주거다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·상권 접근
- 큰 집·전실
- 지하 창고 자료
- 주차 여유 만족
단점·유의점
- 작은 단지 공용비
- 헬기 소리 자료
- 창고·보수 책임
- 세대별 설비 상태
토론[편집]
Q. 5호선이 아직 개통 전입니까?
A. 하남선은 2021년 전 구간 개통했습니다.
실제 이용역·현관부터 승강장·현재 배차를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하 창고는 모든 집에 같은 조건입니까?
A. 배정·면적·계약·습기·사용 범위가 다를 수 있습니다.
실제 계약·관리 규정을 확인하셔야 합니다.