장신대역·체육공원과 구산동 생활을 이용하는 김해구산푸르지오파크테르다. 가락로354의534세대 단지다.
1. 역·공원과 생활 환경[편집]
부산김해경전철 장신대역과 해반천·연지공원, 삼계동 상권을 생활 범위로 검토할 수 있다.
단지 문부터 승강장·공원 입구까지 실제 보행과 횡단을 확인한다.
백화점·큰 마트의 인접 안내를 모두 같은 도보 거리로 해석하지 않는다.
분양 당시 김해종합운동장은 예정으로 소개됐으므로 현재 개방·경기 일정과 단지 주변 교통을 별도로 확인한다.
주변 도로·숙박시설 방향의 시야도 실제 집에서 살핀다.
2. 타입·옵션과 주차[편집]
534세대·5개 동, 공급면적 기준 32~42평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 전용84㎡급 네 타입407세대와110㎡급127세대로 구성된다. 공급32평·42평과 전용면적을 구분하고 주방·수납·알파 공간은 타입별 도면과 실제 집으로 대조한다.
주차698대·세대당1.3대다.2025년에는 지하 세대 창고를 좋아하는 경험이 있다.
배정·크기·습도·보관 허용 품목은 해당 집의 관리 안내로 확인한다.
주차 구획·기둥·귀가 시간 빈자리와 등록·충전 규칙도 살핀다.
3. 학교와 학원[편집]
구산초·구산중고·분성중고와 삼계동 학원가가 주변 교육시설로 안내된다.
인접 학교가 배정을 확정하지 않으므로 현재 주소별 배정·등교 문·횡단과 학원 차량을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
김해장유역한라비발디센트로, 장유자이더파크, 김해삼계푸르지오센트럴파크, 삼계삼정그린코아더베스트를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 김해구산푸르지오파크테르 | 김해장유역한라비발디센트로 | 장유자이더파크 | 김해삼계푸르지오센트럴파크 | 삼계삼정그린코아더베스트 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 구산동 | 내덕동 | 신문동 | 삼계동 | 삼계동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 31평부터 | 23평부터 | 32평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 42평까지 | 33평까지 | 49평까지 | 42평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~42평 | 31~33평 | 23~49평 | 32~42평 | 24~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.34대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.26대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2025년 | 2024년 | 2024년 | 2027년 | 2023년 |
vs 김해장유역한라비발디센트로 — 내덕동에서 고르는 집
김해장유역한라비발디센트로는 31~33평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 신내덕로 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 장유자이더파크 — 신문동에서 고르는 집
장유자이더파크는 23~49평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 장유로334번길 67이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
vs 김해삼계푸르지오센트럴파크 — 삼계동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 32~42평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 삼계동이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 삼계삼정그린코아더베스트 — 삼계동에서 고르는 집
삼계삼정그린코아더베스트는 24~34평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 생림대로 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
5. 건축 이력과 시설 안내[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
분양 당시 전열교환 환기와 별도 공기청정 옵션을 두고 아쉽다는 의견이 있었다.
기본 환기설비와 추가 선택품목을 구분하고 실제 설치·필터·유지 비용을 확인한다.
과거 견본주택 개관·분양 홍보를 현재 미입주 상태의 근거로 쓰지 않는다.
6. 주민 평가[편집]
확보된 댓글은 분양 당시 가격·전망 논의가 많고 완공 후 구체적 생활 평가는 제한적이다.2025년 지하 창고 만족 외에 방음·관리·커뮤니티에 대한 전체 합의를 만들어 쓰지 않는다.
실제 집의 소음·누수·창호와 공용시설 운영을 확인한다.
7. 생활 메모[편집]
브랜드 기본 설비와 유상 옵션의 범위를 나눠 살핀다.
계약 당시 청정환기·가전 선택 여부가 다를 수 있다.
조감도 조경과 실제 식재·산책 동선도 구분한다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 지하 창고를 모든 용도로 쓸 수 있나요?
A. 유용하다는 경험은 있으나 배정·크기·보관 규칙은 별도입니다.
해당 집 창고와 관리 안내를 확인해 주세요.
Q. 분양 후기만으로 현재 방음을 판단해도 되나요?
A. 분양 전 의견은 완공 후 거주 경험과 다릅니다.
해당 집과 현재 공용시설을 직접 확인해 주세요.