동대구역·철도·쇼핑·병원과 발코니·관리·주차, 항공기 소리·전달음·중학교 거리를 볼 단지다. 에스디아이프라임은 아양로24길13에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 동대구역·지하철·백화점·파티마병원·근린 상점 접근을 좋아했다.
현재 영업·노선·배차·출입구·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
과거 도보 시간은 본인의 경로와 대조할 항목이다.
자연·조경
밝은 발코니·통풍·높은 지대·조용함과 인근 공원 기대를 언급했다.
비행기·공사 소리·먼지 불편도 있다.
실제 동·층·방향·앞 건물·햇빛·공원 개방·야간 보행·창문 개폐별 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
231세대·2개 동, 공급면적 기준 24~38평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
발코니·확장 뒤 공간감·구조를 좋아했다.
바닥 울림·층간 전달음 불편도 있어 실제 타입·전용면적·확장·창호·단열·환기·배관·방수·소리·수리 이력을 살펴야 한다.
자재·튼튼함의 개인 인상은 공식 성능이 아니다.
주차
새벽에도 공간이 있고 주거와 바로 연결돼 편했다는 경험이다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·구역별 이용·회차·승하차·승강기·계단·보행을 확인해야 한다.
주차장 임대수입 전언은 현재 계약·회계·이용 범위와 구별해야 한다.
관리와 공용 시설
청결·관리·친절한 응대와 비용 부담을 좋아했다.
현재 명세·배분·시설 종류·운영·출입·승강기·설비 점검·보수·장기수선을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
중학교 거리·학원 인프라를 아쉬워한 의견이다.
현재 배정·통학로·횡단·차량 교차·보육·학원 운행·학교 출입을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
신천두산위브, 율하센트럴파크8단지, 금사리하이빌, 신천역더뷰파크, 벽산e-솔렌스힐(주상복합), 부민스위트빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 에스디아이프라임 | 신천두산위브 | 율하센트럴파크8단지 | 금사리하이빌 | 신천역더뷰파크 | 벽산e-솔렌스힐(주상복합) | 부민스위트빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신암동 | 신천동 | 율하동 | 검사동 | 신천동 | 신천동 | 지저동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 34평부터 | 28평부터 | 28평부터 | 23평부터 | 35평부터 | 28평부터 |
| 큰 면적 선택 | 38평까지 | 56평까지 | 35평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 44평까지 | 29평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~38평 | 34~56평 | 28~35평 | 28~32평 | 23~33평 | 35~44평 | 28~29평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.52대 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.94대 | 세대당 1.51대 | 세대당 0.79대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2008년 | 2009년 | 2003년 | 2002년 | 2007년 | 2002년 |
vs 신천두산위브 — 신천동에서 고르는 집
신천두산위브는 34~56평 구성이어서 이 단지의 24~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 국채보상로 829이며, 주차 확보량은 세대당 1.52대다.
vs 율하센트럴파크8단지 — 율하동에서 고르는 집
율하센트럴파크8단지는 28~35평 구성이어서 이 단지의 24~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 안심로22길 75이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 금사리하이빌 — 검사동에서 고르는 집
금사리하이빌는 28~32평 구성이어서 이 단지의 24~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 해동로 254이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 신천역더뷰파크 — 신천동에서 고르는 집
신천역더뷰파크는 23~33평 구성이어서 이 단지의 24~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 동부로 20이며, 주차 확보량은 세대당 0.94대다.
vs 벽산e-솔렌스힐(주상복합) — 신천동에서 고르는 집
벽산e-솔렌스힐(주상복합)는 35~44평 구성이어서 이 단지의 24~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 장등로 56이며, 주차 확보량은 세대당 1.51대다.
vs 부민스위트빌 — 지저동에서 고르는 집
부민스위트빌는 28~29평 구성이어서 이 단지의 24~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 해동로2길 37이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020~2022년 엑스코선·주변 정비·공원·도색 기대는 현재 공식 사업·준공·운영·개통과 구별해야 한다.
과거 공사 소음이 현재 남았는지도 따로 확인할 항목이다.
6. 여담[편집]
작은 단지지만 역·쇼핑·주차·관리를 좋아한 경험이다.
근처 구급차·철도 소리를 묻는 질문만으로 실제 야간 소리를 확정하지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·교통: 역·백화점·병원 접근의 만족이다.
- 집·관리: 발코니·통풍·청결·주차를 좋아했다.
단점·유의점
- 소리: 항공기·생활 전달음을 봐야 한다.
- 교육·운영: 중학교·학원·현재 관리 조건을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 야간에 구급차·기차·항공기 소리가 들리나요?
A. 항공기 소리 불편은 있지만 질문에 나온 모든 소리를 확정할 수는 없습니다.
해당 집에서 운행·밤 시간·창문 개폐별 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음이 심한가요?
A. 바닥 울림·다소 전달음이 있다는 경험입니다.
실제 집의 시간대별 소리·바닥·배관·창호와 보수 이력을 확인하시는 것이 좋습니다.