신천동 송라 아파트

신천역·시장·둔치 접근, 철도 소리와 밤 주차를 볼 집이다. 송라는174세대의 단지다.

동구 신천동, 1개 동·174세대의 주거단지다. 공급평형은 17·22·23평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집][신고]

신천동 동부로3길38에 있다.

신천역·시장·마트와 시내·공항·터미널 방향 이동을 평가한다.

실제 출입구·횡단·노선·배차·환승·귀가를 목적지별로 살펴야 한다.

자연·조경

신천 둔치 접근과 일부 남향 집의 볕을 평가한다.

뒤쪽 철도 소리를 지적한 경험이 있어 층·향·창·운행 시간·앞 가림·도로와 실제 소음을 구분해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

17·22·23평 한 동의 개별난방 구성이다.

실제 도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음과 수선 상태를 대조해야 한다.

주차

야간 주차 부족 경험이 있다.

주변 도로·다른 시설 주차를 단지의 적법한 이용 권한으로 정하지 말고 현재 실제 구획·등록·배정·추가차·방문·출차 운영을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

연식에 비해 외관·관리가 좋다는 경험은 당시 평가다.

현재 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임을 따로 살펴야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.

현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 신천동서 — 평형과 주차의 차이

신천동서는 신천동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1995.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·30평 계열이다.

이 단지의 17·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.79대다.

등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.

vs 강변2차 — 평형과 주차의 차이

강변2차는 방촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 19·23·25평 계열이다.

이 단지의 17·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.58대다.

등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.

vs 화성명산타운 — 평형과 주차의 차이

화성명산타운는 지묘동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·30평 계열이다.

이 단지의 17·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.61대다.

등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.

vs 청호 — 평형과 주차의 차이

청호는 불로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 27·33평 계열이다.

이 단지의 17·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.68대다.

등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.

vs 강산 — 평형과 주차의 차이

강산는 지저동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·26·27평 계열이다.

이 단지의 17·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.46대다.

등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.

vs 불로우방맨션 — 평형과 주차의 차이

불로우방맨션는 불로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 20·22·27·29평 계열이다.

이 단지의 17·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.83대다.

등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.

vs 도동청구맨션 — 평형과 주차의 차이

도동청구맨션는 도동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·32평 계열이다.

이 단지의 17·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.01대다.

등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.

vs 제림햇빛촌 — 평형과 주차의 차이

제림햇빛촌는 지저동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·26·27평 계열이다.

이 단지의 17·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대다.

등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

역·시장 접근과 철도 소음은 함께 볼 조건이다.

동부로3길38·174세대의 실제 층·향·주차 운영을 대조할 부분이다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 신천역 접근이다
• 시장·마트 접근이다
• 신천 둔치 생활이다

단점·유의점

• 철도 소리다
• 야간 주차 부족이다
• 오래된 설비 보수다

토론[편집][신고]

Q. 철도 소리가 심합니까?

A. 견딜 만하다는 의견도 특정 집의 경험입니다.

대상 층·향·창과 실제 운행 시간대의 소리를 확인하셔야 합니다.

Q. 주변 도로에 주차해도 됩니까?

A. 과거 경험이 현재 주차 권한이나 허용을 뜻하지 않습니다.

단지의 실제 배정·구획·출차와 주변 규제를 확인하셔야 합니다.