호만천 산책길과 판곡학교·학원가를 좋아하는 호평마을신명스카이뷰하트다. 늘을2로90-36의399세대 단지다.
1. 공원·학교와 평내호평역[편집]
주민은 호만천 연결과 공원, 판곡초·중·고·학원가 접근을 좋아한다.
현재 배정·등교 문·횡단을 확인한다.2021년 공원 조성 기대와 실제 개방은 구분해 원하는 운동시설 운영을 살핀다.
역까지 약13~18분, 마트 장보기가 짐을 들면 버겁다는 경험이 있다.
희망 동부터 평내호평역 승강장까지 걷고 버스 환승·배차를 확인한다.
GTX 기대를 현재 단지 앞 운행처럼 소개하지 않는다.
2. 큰 집과 채광[편집]
399세대·7개 동, 공급면적 기준 35~48평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 베란다·큰 타입을 좋아하는 경험과 주변 새 건물로 조망이 아쉬워졌다는 의견이 있다. 실제 층·향·앞 건물과 창호·수리를 확인한다.
층간소음이 적었다는 경험은 현재 이웃과 집별 조건으로 대조한다.
분양 당시 자재 이야기가 모든 집의 현 상태를 증명하지 않는다.
겨울 결로·누수·가전 배치와 같은 면적·계절의 관리비를 확인한다.
3. 지하 연결은 동별 확인[편집]
주차568대·세대당1.42대다.
지하2층 주차 여유를 좋아하는 경험이 있지만 현재 차량 등록·귀가 시간의 정식 구획을 확인한다.
2023~2024년에는 지하 승강기 미연결이 단점으로 언급됐고2024년10월에는1404동만 바로 연결된다는 구체적 설명이 있다.
전체 동을 동일하게 소개하지 않는다.
희망 주차 구역부터 현관까지 단차·실외 이동과 유모차·짐 운반을 직접 살핀다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
다산리버펠리체1단지, 원일궁의문, 남양주오남두산위브, 평내마을우남퍼스트빌, 호평임광그대가, 남양주녹촌두산위브, 신창현두산위브, 평내화성파크힐즈를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 호평마을신명스카이뷰하트 | 다산리버펠리체1단지 | 원일궁의문 | 남양주오남두산위브 | 평내마을우남퍼스트빌 | 호평임광그대가 | 남양주녹촌두산위브 | 신창현두산위브 | 평내화성파크힐즈 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 호평동 | 다산동 | 진접읍 | 오남읍 | 평내동 | 호평동 | 화도읍 | 화도읍 | 평내동 |
| 작은 면적 선택 | 35평부터 | 25평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 25평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 48평까지 | 44평까지 | 50평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 35~48평 | 25~44평 | 33~50평 | 32~32평 | 32~32평 | 25~33평 | 31~31평 | 32~32평 | 34~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.42대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.63대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.34대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2005년 | 2010년 | 2006년 | 2004년 | 2008년 | 2006년 | 2008년 | 2004년 |
vs 다산리버펠리체1단지 — 다산동에서 고르는 집
다산리버펠리체1단지는 25~44평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 미금로57번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 원일궁의문 — 진접읍에서 고르는 집
원일궁의문는 33~50평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 진접읍 양진로1020번길 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.63대다.
vs 남양주오남두산위브 — 오남읍에서 고르는 집
남양주오남두산위브는 32~32평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 오남읍 양지로 261-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 평내마을우남퍼스트빌 — 평내동에서 고르는 집
평내마을우남퍼스트빌는 32~32평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 평내로 38이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 호평임광그대가 — 호평동에서 고르는 집
호평임광그대가는 25~33평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 천마산로14번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 남양주녹촌두산위브 — 화도읍에서 고르는 집
남양주녹촌두산위브는 31~31평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 87-29이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 신창현두산위브 — 화도읍에서 고르는 집
신창현두산위브는 32~32평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 51이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 평내화성파크힐즈 — 평내동에서 고르는 집
평내화성파크힐즈는 34~34평 구성이어서 이 단지의 35~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 평내로 76이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 모든 동이 지하주차장과 바로 연결되나요?
A. 1404동만 연결된다는 주민 설명과 미연결 불편이 있습니다.
현재 희망 동·구역의 실제 경로를 확인해 주세요.
Q. 역과 마트를 편하게 걷나요?
A. 도보 생활 만족과 거리·짐 운반 아쉬움이 함께 있습니다.
실제 출입구부터 목적지까지 걷고 버스 대안도 확인해 주세요.