회룡역 생활권·건물 내 상가·전실과 지하 연결, 작은 단지의 조경·배출 운영을 볼 단지다. 호원쌍용스윗닷홈은 신흥로81에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 회룡역·상가·학교 접근과 주변 아파트가 이어지는 생활을 좋아했다.
건물 안 마트·은행·학원 이용 경험은 현재 점포 영업과 구별해야 한다.
역까지 실제 출입구와 횡단·목적지 경로를 살펴야 한다.
자연·조경
회룡골 산책과 일부 집의 산·시내 풍경·통풍을 좋아했다.
한 동 규모의 조경은 아쉽다는 의견도 있다.
앞 공터가 계속 비어 있을 것이라고 보장하지 않으며 층·방향·인접 건물과 향후 고시된 토지 이용을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
128세대·1개 동, 공급면적 기준 24~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
전실·발코니·반듯한 실내와 일부 24평형의 욕실 구성을 좋아했다.
평형별 실제 도면과 전용면적을 확인해야 한다.
주민이 전한 과거 면적 규정의 취지나 다른 단지보다 무조건 넓다는 표현은 확인된 공적 사실로 삼지 않는다.
공용 피난 공간과 전용 전실을 구별하고 적치 가능 범위를 봐야 한다.
주차
지하주차장과 승강기 연결·자리 여유를 좋아한 경험이다.
현재 등록 대수·방문차·상가 이용 차량 구분·귀가 시간 빈자리·회차를 확인해야 한다.
주차장 연결 질문만으로 단절을 뜻하지 않는다.
관리와 공용 시설
상가를 함께 이용하는 편의와 제한된 분리배출 요일의 불편이 함께 있다.
현재 배출 규칙·승강기·청결·장기수선과 관리비 명세를 살펴야 한다.
상가 임대료로 관리비가 차감된다는 전언은 소유 지분·회계·실제 정산 자료 없이 확정하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교·중학교·학원 접근 만족이 있다.
현재 학교 배정과 실제 통학로·상가 차량 교차·횡단·야간 보행을 살펴야 한다.
가까움과 배정은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
우남푸르미아, 호원흥화브라운빌, 용현건영캐스빌, 가재울일신건영휴먼빌, 삼환나우빌, 현진에버빌, 의정부장암푸르지오2단지, 신명스카이뷰2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 호원쌍용스윗닷홈 | 우남푸르미아 | 호원흥화브라운빌 | 용현건영캐스빌 | 가재울일신건영휴먼빌 | 삼환나우빌 | 현진에버빌 | 의정부장암푸르지오2단지 | 신명스카이뷰2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 호원동 | 호원동 | 호원동 | 용현동 | 가능동 | 장암동 | 신곡동 | 장암동 | 신곡동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 32평부터 | 35평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 28평부터 | 25평부터 | 35평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 50평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 35평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~33평 | 32~50평 | 35~35평 | 24~34평 | 23~33평 | 28~35평 | 25~34평 | 35~35평 | 31~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2009년 | 2002년 | 2006년 | 2007년 | 2008년 | 2006년 | 2004년 | 2002년 |
vs 우남푸르미아 — 호원동에서 고르는 집
우남푸르미아는 32~50평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로230번길 13이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 호원흥화브라운빌 — 호원동에서 고르는 집
호원흥화브라운빌는 35~35평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로 271-10이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 용현건영캐스빌 — 용현동에서 고르는 집
용현건영캐스빌는 24~34평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 용민로7번길 89이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 가재울일신건영휴먼빌 — 가능동에서 고르는 집
가재울일신건영휴먼빌는 23~33평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로658번길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 삼환나우빌 — 장암동에서 고르는 집
삼환나우빌는 28~35평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 동일로416번길 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 현진에버빌 — 신곡동에서 고르는 집
현진에버빌는 25~34평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 시민로179번길 47이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 의정부장암푸르지오2단지 — 장암동에서 고르는 집
의정부장암푸르지오2단지는 35~35평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 장곡로226번길 65이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 신명스카이뷰2차 — 신곡동에서 고르는 집
신명스카이뷰2차는 31~31평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 추동로108번길 109이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2019~2024년 글은 주차 연결·전실·상가 생활을 반복한다.
향후 가격 상승 전망과 개별 집의 실제 거주 상태는 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
한 동이지만 주변 아파트와 이어져 큰 생활권처럼 느꼈다는 경험이다.
인접 단지의 조경·공용시설을 공동 소유한다는 뜻은 아니다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활 동선: 역·건물 상가 접근의 만족이다.
- 집과 연결: 전실·실내 구성·지하 승강기를 좋아했다.
단점·유의점
- 운영: 분리배출 시간·상가 차량과 관리 회계를 봐야 한다.
- 단지 규모: 조경과 전용 시설은 제한될 수 있다.
토론[편집]
Q. 주차장과 상가가 연결돼 있나요?
A. 주민은 지하주차장 승강기 연결과 건물 상가 이용을 좋아했습니다.
실제 주거 출입구·상가 영업 시간·이동 구간을 확인하시면 좋습니다.
Q. 24평형과 전실은 어떤가요?
A. 넓은 전실과 욕실 구성을 좋아한 경험이 있습니다.
해당 타입 도면·전용면적·전실 소유 범위·피난 동선을 확인하셔야 합니다.