신동초 정문과 중랑천 접근을 좋게 평가한135세대 단일 동 주거다.신곡현진에버빌은 학교·산책·관리 편의와 열린 창의 소리를 함께 비교할 수 있다.
의정부시 신곡동, 1개 동·135세대의 주거단지다. 공급평형은 25·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
시민로179번길47에 있다.2020~2025년 주민은 시장·정류장·의정부역 보행 약15분을 좋게 평가했다.2021년 상가 부족 의견과2025년 생활권이 갖춰졌다는 경험은 실제 현재 점포·배차·횡단·목적지 경로로 비교해야 한다.
자연·조경
2020~2025년에는 중랑천 풍경·산책·트인 시야를 좋게 평가했다.2022년에는 전망에 비해 소음이 아쉽다는 의견과 창을 열면 외부 소리가 들린다는 생활 정보가 있다.2024년 조용하다는 평가도 있어 실제 층·향·창·시간대를 나누어 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·34평과 개별난방 구성이다.해당 집 공급·전용 면적·방·수납·가구 배치와 창호·단열·누수·배관·보일러·전기·이웃 생활소리를 보수 이력과 함께 확인할 수 있다.하자가 없다는 개인 경험을 전 세대 무하자로 해석하지 않는다.
주차
135대,세대당1.0대 기록이다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차·승강기 연결을 실제 운영으로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2020~2025년에는 매일 분리배출·깨끗한 공용 공간·꼼꼼한 관리를 좋게 평가했다.IoT공동현관 출입과 세대 내 승강기 호출 부재 관련 정보는 현재 설치·등록·인터폰·방문 응대·호출 방식과 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
정문 바로 앞 신동초와 집에서 등교를 볼 수 있었다는 경험이 있다.이를 모든 집 조망이나 자동 배정으로 바꾸지 않고 현재 교문·횡단·배정·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.하천에 사람이 많다는 인상도 안전 보장은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신곡현진에버빌 | 우남푸르미아 | 호원흥화브라운빌 | 용현건영캐스빌 | 가재울일신건영휴먼빌 | 삼환나우빌 | 의정부장암푸르지오2단지 | 신명스카이뷰2차 | 쌍용스윗닷홈 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·34평 | 32·40·41·43·46·47·50평 | 35평 | 24·34평 | 23·33평 | 28·35평 | 35평 | 31평 | 24·33평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 | 35평 | 34평 | 33평 | 35평 | 35평 | 31평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.05대 | 1.05대 | 1.05대 | 1.02대 | 1.01대 | 1.22대 | 1.01대 | 1.3대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.06 | 2009.04 | 2002.12 | 2006.06 | 2007.09 | 2008.01 | 2004.10 | 2002.10 | 2005.08 |
| 생활권 | 신곡동 | 호원동 | 호원동 | 용현동 | 가능동 | 장암동 | 장암동 | 신곡동 | 호원동 |
vs 우남푸르미아 — 평형과 주차의 차이
우남푸르미아는 호원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·40·41·43·46·47·50평 계열이다.
이 단지의 25·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 호원흥화브라운빌 — 평형과 주차의 차이
호원흥화브라운빌는 호원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 25·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 용현건영캐스빌 — 평형과 주차의 차이
용현건영캐스빌는 용현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 25·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 가재울일신건영휴먼빌 — 평형과 주차의 차이
가재울일신건영휴먼빌는 가능동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 25·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼환나우빌 — 평형과 주차의 차이
삼환나우빌는 장암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·35평 계열이다.
이 단지의 25·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 의정부장암푸르지오2단지 — 평형과 주차의 차이
의정부장암푸르지오2단지는 장암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 25·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 신명스카이뷰2차 — 평형과 주차의 차이
신명스카이뷰2차는 신곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 25·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍용스윗닷홈 — 평형과 주차의 차이
쌍용스윗닷홈는 호원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 25·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2006년 사용승인 기록이다.학교·중랑천·관리 평가와 해당 집의 현재 소리·단열·차량·출입 조건을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 신동초 인접
- 중랑천 산책
- 의정부역 보행 경험
- 깨끗한 공용 관리
단점·유의점
- 열린 창 소리
- 현재 차량 등록
- 호출·출입 방식
- 집별 보수 상태
토론[편집]
Q. 모든 집에서 등교가 보입니까?
A. 일부 주민의 창밖 경험입니다.해당 층·향·학교 교문·앞 가림을 확인하셔야 합니다.
Q. IoT출입이면 승강기도 집에서 부릅니까?
A. 공동현관 출입과 승강기 호출은 다른 기능입니다.현재 설치·등록·인터폰·호출 방식을 확인하셔야 합니다.