도서관·공원·버스·지하 연결을 좋게 평가한129세대 주거다.신명스카이뷰2차는31평 집과 언덕·실제 노선·차량 두 대의 주차를 비교할 단지다.
의정부시 신곡동, 1개 동·129세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 규모[편집]
신곡동 추동로108번길109에 있다.2025년에는 앞206번·인근57-1·G6000·노원 방향 버스 이용을 좋게 평가했다.현재 노선·정류장·배차·환승·좌석은 직접 확인해야 한다.과거 앉아 갔다는 경험이 좌석 보장은 아니다.새말역 약8분 정보도 실제 현관·횡단·역사 안 이동으로 대조할 조건이다.
자연·조경
2020~2025년에는 추동공원 산책·리모델링한 과학도서관·조용한 주변을 좋게 평가했다.현재 개방·진입·경사·조명·층·향·창·소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31평 계열·개별난방이다.방음이 아쉽다는 생활 정보와2024년 소음 질문을 구분해 실제 도면·벽·창·현관·배관·급수·누수·보일러·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
131대,세대당1.01대다.2018년에는 지하 승강기 연결을 좋게 평가했다.2024년 차량 두 대 주차 질문만으로 등록·여유를 보장하지 않고 현재 추가차·방문·차종·밤 구획·출차·정차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2020년 놀이터 공사 경험은 현재 운영과 다르다.실제 점검·개방·출입·택배·배출·승강기·보수·관리비를 확인해야 한다.저렴하다는 과거 평가는 현재 금액이 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
새말초·도서관 접근 정보와 배정은 다르다.현재 학교별 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신명스카이뷰2차 | 신도 | 풍림 | 아남 | 우남2차 | 호원흥화브라운빌 | 용현건영캐스빌 | 한승 | 가재울일신건영휴먼빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31평 | 25평 | 24·32·44평 | 25·33평 | 25·32평 | 35평 | 24·34평 | 25·33평 | 23·33평 |
| 대표 평형 | 31평 | 25평 | 32평 | 25평 | 25평 | 35평 | 34평 | 25평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.16대 | 1.09대 | 0.7대 | 1.05대 | 1.05대 | 1.05대 | 1.09대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.10 | 2000.07 | 2000.07 | 1998.03 | 1997.11 | 2002.12 | 2006.06 | 1998.05 | 2007.09 |
| 생활권 | 신곡동 | 호원동 | 호원동 | 금오동 | 호원동 | 호원동 | 용현동 | 호원동 | 가능동 |
vs 신도 — 평형과 주차의 차이
신도는 호원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 풍림 — 평형과 주차의 차이
풍림는 호원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·44평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 아남 — 평형과 주차의 차이
아남는 금오동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 우남2차 — 평형과 주차의 차이
우남2차는 호원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 호원흥화브라운빌 — 평형과 주차의 차이
호원흥화브라운빌는 호원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 용현건영캐스빌 — 평형과 주차의 차이
용현건영캐스빌는 용현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 한승 — 평형과 주차의 차이
한승는 호원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 가재울일신건영휴먼빌 — 평형과 주차의 차이
가재울일신건영휴먼빌는 가능동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2002년 사용승인,1개 동이다.2022년2개 동인지 묻는 질문을 실제 동수로 쓰지 않는다.과거 병원 개원 기대도 현재 의료 운영과 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 도서관·공원
- 버스 접근 경험
- 지하 연결 경험
- 생활시설
단점·유의점
- 언덕 보행
- 현재 배차
- 추가차 등록
- 집별 차음 확인
토론[편집]
Q. 차량 두 대도 주차가 됩니까?
A. 2024년 질문만으로 등록·여유를 확정할 수 없습니다.현재 추가차·요금·밤 구획·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 2개 동 단지입니까?
A. 기본 기록은129세대·1개 동입니다.다른 차수와 구분해 대상 주소·동을 확인하셔야 합니다.