광안역·시장·마트와 호암근린공원을 가까이 이용했다는 주민 의견이 많다.
광안동 장대골로19번길7의 협성엠파이어A단지는165세대·2개 동의 아파트다.
넓은 거실·발코니와 맞통풍, 큰길에서 한 블록 들어온 주거 분위기를 장점으로 꼽는다.
같은 이름의B단지와 주소·출입·시설 운영을 구분해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
도시철도2호선 광안역과 버스정류장·시장·마트·병원 이용에 만족한 경험이 반복된다. 주민의 분 단위 거리 표현은 실제 출입구·횡단보도·승강장까지 경로로 확인해야 한다.
주변 상가·가로등 덕에 밤 귀가가 덜 부담스러웠다는 의견이 있다.
이는 개인 경험으로 야간 안전을 보장하지는 않으며 실제 이용 시간의 골목·차량 통행을 살펴볼 필요가 있다.
자연·조경
옆 호암근린공원과 광안리·황령산 방향 산책을 장점으로 꼽는다.
공원은 공공시설로 단지 전용 공간은 아니다.
바다·산까지의 실제 이동과 집의 창 앞 일조·조망을 구분해 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
165세대·2개 동, 공급면적 기준 32~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
판상형·넓은 발코니와 주방 창의 맞통풍을 장점으로 꼽는다.
확장 후 거실이 넓었다는 경험은 해당 집의 상태로, 전 세대 기본 면적·구조를 뜻하지 않는다.
여름에 냉방이 필요 없었다는 평도 모든 집의 에너지 사용을 보장할 수 없다.
주차
169대·세대당1.02대로 확인된다. 현재 자료에는 구체적인 귀가 시간 주차 경험이 충분하지 않다. 등록 대수·방문차와 실제 진입·빈자리·집까지 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
태양광을 설치해 전기료에 도움이 됐다는 주민 의견이 있다.
실제 발전·공용비 정산은 현재 운영·고지서로 확인해야 한다.
주변 복지관·육아지원·도서관·문화강좌는 별도 시설·등록 조건이 적용된다.
3. 교육 환경[편집]
호암초와 주변 중학교·돌봄 시설 접근을 좋게 본 경험이 있다.
인접 학교가 모두 배정 대상은 아니며 실제 학교 문·교차로·학원 이동을 확인해야 한다.
장난감 대여·문화강좌도 현재 이용 자격·운영에 따라 달라진다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
남천대우포르투나(주상복합), 협성엠파이어B단지, 광안메르빌, 수영만아이파크, 부덕그린를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 협성엠파이어A단지 | 남천대우포르투나(주상복합) | 협성엠파이어B단지 | 광안메르빌 | 수영만아이파크 | 부덕그린 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 광안동 | 남천동 | 광안동 | 광안동 | 민락동 | 광안동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 25평부터 | 35평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 44평까지 | 41평까지 | 47평까지 | 97평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~32평 | 32~44평 | 32~41평 | 25~47평 | 35~97평 | 23~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.69대 | 세대당 0.98대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2004년 | 2005년 | 2003년 | 2006년 | 2000년 |
vs 남천대우포르투나(주상복합) — 남천동에서 고르는 집
남천대우포르투나(주상복합)는 32~44평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 수영구 황령대로 499이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 협성엠파이어B단지 — 광안동에서 고르는 집
협성엠파이어B단지는 32~41평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 수영구 장대골로19번길 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 광안메르빌 — 광안동에서 고르는 집
광안메르빌는 25~47평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 수영구 광일로 70이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 수영만아이파크 — 민락동에서 고르는 집
수영만아이파크는 35~97평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 수영구 광안해변로 448이며, 주차 확보량은 세대당 1.69대다.
vs 부덕그린 — 광안동에서 고르는 집
부덕그린는 23~33평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 수영구 수영로636번길 85이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
여담
역·상권이 가깝지만 큰길에서 한 블록 들어온 점을 주민이 반복해서 장점으로 꼽았다.
실제 창 방향과 출입구가 그 장점을 누리는지는 현장에서 확인할 조건이다.
6. 주민 평가[편집]
장점
광안역·시장·마트·학교·공원과 거실·발코니·통풍에 만족한 경험이 많다.
단점·유의점
현재 원자료의 상세 주차·방음 경험은 충분하지 않다.
긍정적인 입지 평가를 모든 세대의 소음·설비·현재 시설 운영으로 확대하지 않아야 한다.
7. 토론[편집]
Q. 협성엠파이어B단지와 같은 조건인가요?
A. 별도 단지이므로 주소·동·주차·시설 운영을 구분해야 합니다.
이 문서는 장대골로19번길7의165세대A단지를 다룹니다.
Q. 통풍이 좋으면 냉방이 필요 없나요?
A. 맞바람·볕에 만족한 개인 경험이지만 모든 집의 냉난방 사용을 보장할 수 없습니다.
실제 향·확장·창호·차양과 계절별 사용량을 확인하시는 것이 좋겠습니다.