광안역 가까운 B단지, 동별 지하 연결. 협성엠파이어B단지는 부산시 수영구 장대골로19번길 31의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
광안동 장대골로19번길31의 협성엠파이어B단지다.
A단지와 구분한다.105동 쪽 지하에서 밖으로 나가 광안역6번 출구 방향을 이용하는 경험이 있다.
이를 역과 직접 이어진 지하통로로 쓰지 않는다.
자연·조경
호암근린공원·광안리 방향 산책을 좋아한다.
공원은 주변 공공시설이며 전용 정원이 아니다.
동·층·방향·가림·일조·창 소리·야간 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 143세대, 공급 32·41평대, 개별난방 구성이다. 32·41평형 두 동143세대다. 넓은 집과 확장·4베이 만족이 있다. 실제 타입·전용면적·방·수납·가전·창호·급배수·욕실·개별난방 수선을 비교한다. 공용 복도를 개인 전용면적으로 보지 않는다.
주차
주차 안내는 171대, 세대당 1.19대다.
세대당1.19대다.
지하2층 주차 여유와105동의 지하 승강기 연결 경험이 있다.
이를 모든 동에 적용하지 않고 실제 동·계단·짐·등록·방문·충전·출차를 확인한다.
지상 차량 제한도 예외·현재 기준과 대조한다.
커뮤니티·상가
수영구 육아지원시설·공원·주변 상권을 이용한다.
현재 운영·회원·시간·요금·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
과거 태양광에 따른 비용 절감 경험은 현재 고지서·운영 범위로 확인한다.
관리와 운영
넓은 집·주차·대중교통 만족이 있다.
현재 승강기·공용부·복도 피난 공간·누수·창호·배관·환기·이웃 소리·보수·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초·중학교와 육아시설 접근을 이용한다.
학교 근접과 학생별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 협성엠파이어B단지 | 남천대우포르투나(주상복합) | 협성엠파이어A단지 | 광안메르빌 | 수영만아이파크 | 부덕그린 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 광안동 | 남천동 | 광안동 | 광안동 | 민락동 | 광안동 |
| 입주·준공 | 2005-09 | 2004-12 | 2005-09 | 2003-11 | 2006-11 | 2000-12 |
| 주택형 선택 | 32·41평대 | 33·32·44평대 | 32평대 | 25·32·47평대 | 35·97·56·73·74·75·76·77·78평대 | 23·25·26·28·32·33평대 |
| 주차 공급 | 1.19 | 1.15 | 1.02 | 1.18 | 1.69 | 0.98 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 143 | 86 | 165 | 96 | 213 | 67 |
vs 남천대우포르투나(주상복합) — 남천동의 대안
남천대우포르투나(주상복합)는 남천동 86세대 단지다.
33·32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 협성엠파이어A단지 — 광안동의 대안
협성엠파이어A단지는 광안동 165세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광안메르빌 — 광안동의 대안
광안메르빌는 광안동 96세대 단지다.
25·32·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수영만아이파크 — 민락동의 대안
수영만아이파크는 민락동 213세대 단지다.
35·97·56·73·74·75·76·77·78평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부덕그린 — 광안동의 대안
부덕그린는 광안동 67세대 단지다.
23·25·26·28·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
동별 지하 연결과 주차·넓은 집 만족이 기록됐다.
현재 시설 운영·외부 공원 관리·차량 제한·개별 수선을 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역 가까움과 지하 연결을 모두 좋아해도 실제 이용 동과 출입구가 중요하다.
넓은 집과 별개로 공용 복도·주차 권한·야간 동선을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 광안역 접근이다.
- 집: 넓은 평면 만족이다.
- 주차: 지하 여유 경험이다.
"105동은 지하주차장과 이어져 있으며 엘레베이터로 집으로 갈 수 있습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 동별: 105동 연결을 구분한다.
- 권한: 복도·공원은 공용이다.
- 구분: A·B단지 주소다.
토론[편집]
Q. 역까지 지하로 바로 연결됩니까?
A. 지하에서 밖으로 나와 역 출구로 가는 경험입니다.
직접 연결 통로로 이해하지 말고 실제 동·출입구·횡단·개찰 경로를 확인해 주세요.
Q. 모든 동의 지하주차장이 승강기와 연결됩니까?
A. 확인된 경험은105동입니다.
다른 동에도 같다고 가정하지 말고 실제 계단·짐·유모차 이동을 확인하셔야 합니다.