광안동 광안로62번길의 21평형 도시형생활주택이다. 광안비치올리브씨는 한 동 구성과 실제 면적·주차·용도를 대조해 살펴볼 수 있다.
수영구 광안동, 1개 동·175세대의 주거단지다. 공급평형은 21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 등록 세대[편집]
부산 수영구 광안로62번길 10에 자리한다.
이름의 비치가 해변 직접 연결이나 조망 보장은 아니다.
실제 출입구·정류장·역 입구·횡단·직장·장보기·야간 귀가를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21평형 개별난방 구성이다.
실제 전용·공급면적·방·욕실·수납·환기·창·채광·단열·누수·급배수·전기·보수 상태를 도면과 현장에서 확인해야 한다.
주차
175대, 세대당 1대다.
수치가 모든 세대의 동일한 주차 방식·차종 권리를 뜻하지 않는다.
현재 등록·비용·기계식 여부·고장 대응·귀가·회전·구획·짐 이동을 확인해야 한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 광안비치올리브씨(도시형) | 광안포디움프레스티지1(도시형) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21평 | 14·19·20·21평 |
| 대표 평형 | 21평 | 20평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 0.86대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 중앙난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2021.03 | 2023.11 |
| 생활권 | 광안동 | 광안동 |
vs 광안포디움프레스티지1(도시형) — 평형과 주차의 차이
광안포디움프레스티지1(도시형)는 광안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·19·20·21평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
같은 수영구의 다른 주거 생활은 민락동의 e편한세상광안비치 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
175세대 1개 동, 2021년 입주 기록이다.
도시형생활주택의 등기·건축물 용도·계약 호·면적·관리 범위를 대조해야 한다.
이름이 비슷한 광안의 다른 소형 단지와 구분해야 한다.
6. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 21평형 구성
- 개별난방 방식
- 한 동 규모
- 2021년 입주 기록
확인할 조건
- 용도·면적 대조
- 주차 방식 확인
- 창·환기 점검
- 현재 설비 상태
토론[편집]
Q. 비치 이름이면 바다가 보입니까?
A. 단지명은 조망 보장이 아닙니다.
해당 층·향·앞 건물·계약 도면을 확인하셔야 합니다.
Q. 세대당 한 대면 어떤 차도 등록합니까?
A. 등록·차종·주차 방식은 별도입니다.
현재 규약·비용·규격·귀가 동선을 확인하셔야 합니다.