수영강과 바다·백산을 함께 즐기는 조용한 집이다. 수영만아이파크는 강변 산책과 조망을 좋아하는 주민이 있고 철도역·중고교 이동은 별도로 검토하는 단지다.
수영구 민락동, 4개 동·213세대의 주거단지다. 공급평형은 35·56·73·74·75·76·77·78·97평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책·자전거[편집]
광안해변로 448, 수영구 민락동에 있다. 수영강변을 따라 센텀시티 방향으로 걷고 주변 백화점·마트를 이용하는 생활이다. 지하철역과는 거리가 있어 버스·보행을 조합하는 경험이 나온다.
자연·조경
강변 산책로와 자전거 생활, 백산을 가까이 쓰는 것이 후기의 중심이다.
바다·강·산 방향 조망을 좋아하지만 조망은 동과 층에 따라 다르다.
"바로 앞에 산책로가 잘 되어 있어서 걷기 운동하기도 편리하고", 입주민 한줄평
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
35~97평의 넓은 선택폭을 가진다. 큰 평형과 창을 통한 개방감에 대한 만족이 나온다. 창호·난간·가벽 변경은 실제 세대와 공용부분의 범위를 구분해 검토해야 한다.
주차
등록 비율은 세대당 1.69대다.
주차장이 여유롭다는 주민 경험이 있다.
대형 평형의 구성과 차량 등록 조건을 함께 비교할 숫자다.
커뮤니티·상가
바다를 보며 운동하는 헬스장을 좋아하는 경험이 있다.
큰 단지는 아니지만 주변 수변공원과 상권을 함께 쓰며 조용한 분위기를 장점으로 꼽는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등 보행은 가능하지만 중·고등학교는 버스나 차량 이동을 한다는 주민 설명이 있다.
학교 인접과 배정, 학년별 통학 수단을 나누어 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 수영만아이파크 | 협성엠파이어B단지 | 협성엠파이어A단지 | 광안삼정그린코아 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 35·56·73·74·75·76·77·78·97평 | 32·41평 | 32평 | 19·40·42·48평 |
| 대표 평형 | 35평 | 32평 | 32평 | 42평 |
| 세대당 주차 | 1.69대 | 1.19대 | 1.02대 | 1.64대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.11 | 2005.09 | 2005.09 | 2005.03 |
| 생활권 | 민락동 | 광안동 | 광안동 | 광안동 |
vs 협성엠파이어B단지 — 평형과 주차의 차이
협성엠파이어B단지는 광안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·41평 계열이다.
이 단지의 35·56·73·74·75·76·77·78·97평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.69대와 함께 볼 숫자다.
vs 협성엠파이어A단지 — 평형과 주차의 차이
협성엠파이어A단지는 광안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 35·56·73·74·75·76·77·78·97평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.69대와 함께 볼 숫자다.
vs 광안삼정그린코아 — 평형과 주차의 차이
광안삼정그린코아는 광안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·40·42·48평 계열이다.
이 단지의 35·56·73·74·75·76·77·78·97평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.64대로 이 단지의 1.69대와 함께 볼 숫자다.
같은 수영구의 다른 주거 생활은 민락동의 e편한세상오션테라스4단지 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
마린시티의 다른 아이파크와 혼동하기 쉽지만 이 문서는 민락동 213세대 수영만아이파크다.
작은 규모의 조용함을 좋아하는 장기 거주 후기가 나온다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 수영강변 산책
- 자전거 생활
- 세대별 조망
- 주차 여유 경험
단점·유의점
- 지하철역까지 이동
- 중고교 통학 수단
- 작은 단지 규모
- 동·층별 조망 차이
토론[편집]
Q. 마린시티의 아이파크와 같은 단지입니까?
A. 이 문서는 수영구 민락동 광안해변로 448의 213세대 단지를 다룹니다.
다른 아이파크와 주소·세대수를 구분하셔야 합니다.
Q. 철도 통근에 편리합니까?
A. 주민은 역까지 보행하거나 버스를 이용한다고 설명합니다.
수변 산책의 만족과 출퇴근 동선은 따로 비교하시는 것이 좋습니다.