광안동 광안메르빌 아파트

광안96세대, 남향·넓은 베란다와 언덕. 광안메르빌는 부산시 수영구 광일로 70의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

광안동519-8,광일로70의 메르빌이다.

언덕 위 위치와 아래쪽 마트·병원·대중교통 접근 경험이다.

도보10분이라는 시간을 실제 오르내림·횡단·역 출구·짐 경로로 확인한다.

자연·조경

정남향 햇볕·트인 앞·조용함·맞바람 만족이 있다.2018년 앞 금련사·유치원 덕분에 가림이 적었다는 경험은 현재 모든 집의 조망·일조 보장이 아니다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

1개 동, 96세대, 공급 25·32·47평대, 개별난방 구성이다. 25·32평대 방3·욕실2,47평대 방4·욕실2 안내다. 앞뒤 베란다·공간 활용·넓은 체감을 좋아한다. 보너스 공간이 전용면적 증가나 무제한 확장 권리를 뜻하지 않으므로 실제 도면·경계·창호·설비·수리를 맞춘다.

주차

주차 안내는 114대, 세대당 1.18대다.

114대·1.18대다.2021년 다른 집과 비교해 만족했다는 의견과 같은 해 야간 부족 경험이 함께 있다.

실제 등록·방문·귀가·구획·회전·출차를 확인한다.

커뮤니티·상가

탑마트·아래쪽 병의원 접근을 좋아한다.

점포의 현재 영업·보행 경사·장보기와 단지 공용공간·택배·분리배출을 구분한다.

관리와 운영

오래 거주한 주민은 조용함·겨울 따뜻함·여름 시원함을 좋아한다.

실제 동·층·향·창호·보일러·급배수·누수·공용 청소·승강기·수선·고지서는 집별로 확인한다.

3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 남천대우포르투나(주상복합) — 남천동의 대안

남천대우포르투나(주상복합)는 남천동 86세대 단지다.

33·32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 협성엠파이어B단지 — 광안동의 대안

협성엠파이어B단지는 광안동 143세대 단지다.

32·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 협성엠파이어A단지 — 광안동의 대안

협성엠파이어A단지는 광안동 165세대 단지다.

32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 부덕그린 — 광안동의 대안

부덕그린는 광안동 67세대 단지다.

23·25·26·28·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

해변 가까운 다른 주택의 설명을 이름만 보고 합치면 안 된다.

광일로70의 언덕·보행·베란다·주차가 실제 생활 판단 기준이다.

6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 집: 남향·넓은 베란다다.
• 환경: 조용함·트인 앞 경험이다.

"주차는 야간이면 부족하다는걸 느낍니다..", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 보행: 언덕 오르내림이다.
• 주차: 야간 부족 경험이다.

토론[편집][신고]

Q. 아래쪽 병원이 가까우면 보행도 평탄합니까?

A. 언덕 위 위치라는 경험입니다.

실제 오르내림·횡단·유아차·짐 동선을 확인해 주세요.

Q. 넓은 베란다를 모두 실내로 바꿀 수 있습니까?

A. 공간 체감과 전용·확장 권리는 다릅니다.

해당 집 도면·공용 경계·구조·허용 범위를 확인해 주세요.