원적산과 공원 산책, 조경과 조용함을 좋아한 주민이 있다.
부평구 산곡동179-92, 원적로269번길15의 현대는 철마현대로도 불리는384세대 단지다.
같은 산곡동의 다른 현대 단지와 주소를 구분해야 한다.
버스 이동을 편하게 이용한 경험과 역까지의 거리·주차를 아쉬워한 의견이 함께 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 가까운 정류장에서 버스로 백운역·부평역 쪽에 이동했다고 설명한다.
산곡역이 생긴 뒤 나아졌지만 여전히 교통을 아주 편하게 느끼지는 않았다는 의견도 있다.
실제 노선·배차와 역 출입구까지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
산과 공원에서 산책하고 계절마다 피는 꽃을 좋아한 경험이 있다.
벌레·모기를 아쉬워한 주민도 있어 녹지 가까운 환경과 실제 집의 방충망·방역을 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
384세대·5개 동, 공급면적 기준 24~49평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 일부 남향 집의 겨울 햇빛과 조용함을 좋아한 주민이 있다. 오래된 집의 창호·실내 수리와 실제 향·앞 동의 관계는 따로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 390면, 세대당 약1.01대다.
주차에 큰 불편이 없었다는 의견과 명절·차량이 몰릴 때 부족했다는 경험이 함께 있다.
방문차 등록과 평소 귀가 시간의 자리를 확인해야 한다.
관리와 운영
이웃과의 소통과 단지 관리를 좋아한 경험이 있다.
주변이 조용했다는 의견이 모든 집의 층간소음이 없다는 뜻은 아니므로 실제 집을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
주변 초·중·고등학교가 있는 환경을 좋아한 주민이 있다.
학교의 평판이나 인접을 자동 배정·진학으로 연결하지 말고 최신 통학구역과 교문까지 실제 길을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
프리상뜨, 우성5차, 현대, 갈산이안, 부평일동대우를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 현대(179-92) | 프리상뜨 | 우성5차 | 현대 | 갈산이안 | 부평일동대우 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 산곡동 | 산곡동 | 산곡동 | 삼산동 | 갈산동 | 부평동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 22평부터 | 17평부터 | 24평부터 | 26평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 49평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 35평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~49평 | 22~31평 | 17~33평 | 24~32평 | 26~35평 | 23~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.72대 | 세대당 0.74대 | 세대당 0.92대 | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 2004년 | 1996년 | 1995년 | 2001년 | 1998년 |
vs 프리상뜨 — 산곡동에서 고르는 집
프리상뜨는 22~31평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 마장로220번길 65이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 우성5차 — 산곡동에서 고르는 집
우성5차는 17~33평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 부흥로111번길 36이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 현대 — 삼산동에서 고르는 집
현대는 24~32평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 부평북로 407이며, 주차 확보량은 세대당 0.74대다.
vs 갈산이안 — 갈산동에서 고르는 집
갈산이안는 26~35평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 평천로305번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 0.92대다.
vs 부평일동대우 — 부평동에서 고르는 집
부평일동대우는 23~33평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 부평구 부흥로243번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
명절에 가족 방문 차량이 모여 주차가 어려워졌다는 경험이 있다.
평소 주차 만족과 방문 차량이 집중되는 날의 체감은 달라질 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
산·공원 산책과 조경, 조용함·관리·이웃 분위기와 버스 이용을 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
역까지 이동과 음식점 선택, 시간대별 주차·방문차 집중, 녹지 가까운 집의 벌레·방충 상태가 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 산곡동의 다른 현대와 같은 단지인가요?
A. 이 문서는 산곡동179-92, 원적로269번길15의384세대 단지입니다.
계약할 주소와 동을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차하기 편한가요?
A. 큰 불편이 없었다는 의견과 명절 등 차량이 몰릴 때 부족했다는 경험이 함께 있습니다.
평소 귀가 시간과 방문차 규칙을 확인하시면 좋습니다.