평지에서 거제역·종합운동장역을 이용한 경험이 있는 거제동 현대(1025)다.
아시아드대로46번길15,273세대·3개 동 규모다.
주변 상권·버스·학원과 지하주차 연결을 장점으로 꼽는다.
설비 연식과 좁은 주차·자리 부족은 실제 귀가 시각에 맞춰 확인할 조건이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
거제역·3호선 종합운동장역과 버스 접근을 좋게 본 주민이 있다. 실제 출입구와 역까지의 보행·횡단을 확인해야 한다. 주변 슈퍼·세탁소·편의점·마트를 이용한 경험은 현재 영업과 별도 시설 이용 규정을 확인할 항목이다.
자연·조경
평지의 생활과 조용한 주변 분위기를 좋게 평가한다.
해가 잘 들고 여름에 시원했다는 경험은 해당 세대의 층·향·창호 조건에 따라 달라진다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
273세대·3개 동, 공급면적 기준 22~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
오래된 집을 수리해 살 필요가 있다는 의견이 있다.
층간소음이 없거나 불편 없이 지냈다는 경험은 모든 집의 방음을 보장하지 않으며 실제 배관·창호·마감과 수리 내역을 확인해야 한다.
주차
226대·세대당0.82대다. 주차가 빡빡하고 공간이 좁다는 의견과 명절 외에는 못 댄 적이 없다는 경험이 함께 있다. 지하에서 집 쪽으로 바로 연결되어 비 오는 날 편했다는 의견도 있다.
기계식 시설을 없애 자주식으로 바꾼 뒤 나아졌다는 경험이 있다.
현재 구역·등록·추가 차량과 실제 진입·회전을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
승강기·놀이터 교체와 주차장 공사 이후 깔끔해졌다는 주민 의견이 있다.
가스배관 교체 예정이라는 과거 글은 완료 사실과 구분해 실제 보수 이력을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
주변 학원가와 어린이집 이용을 좋게 본 경험이 있다.
가까운 시설과 실제 학교 배정은 별개이며 교문까지의 경로·횡단·해당 연도 배정을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대우그린타워, 경남, 연제그린타워, 한양(타워), 연산센터빌, 동서그린, 태경썬샤인, 연산센트럴파크를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 현대(1025) | 대우그린타워 | 경남 | 연제그린타워 | 한양(타워) | 연산센터빌 | 동서그린 | 태경썬샤인 | 연산센트럴파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 거제동 | 거제동 | 연산동 | 거제동 | 연산동 | 연산동 | 연산동 | 거제동 | 연산동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 27평부터 | 22평부터 | 22평부터 | 28평부터 | 22평부터 | 27평부터 | 23평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 52평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 44평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~31평 | 27~31평 | 22~30평 | 22~52평 | 28~31평 | 22~31평 | 27~31평 | 23~44평 | 24~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.82대 | 세대당 0.56대 | 세대당 0.69대 | 세대당 0.87대 | 세대당 0.46대 | 세대당 0.69대 | 세대당 1.06대 | 세대당 0.89대 | 세대당 0.42대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1993년 | 1994년 | 1999년 | 1992년 | 1995년 | 1991년 | 1995년 | 1992년 |
vs 대우그린타워 — 거제동에서 고르는 집
대우그린타워는 27~31평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 연제구 월드컵대로 343이며, 주차 확보량은 세대당 0.56대다.
vs 경남 — 연산동에서 고르는 집
경남는 22~30평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 연제구 고분로 260이며, 주차 확보량은 세대당 0.69대다.
vs 연제그린타워 — 거제동에서 고르는 집
연제그린타워는 22~52평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 연제구 거제천로87번길 30이며, 주차 확보량은 세대당 0.87대다.
vs 한양(타워) — 연산동에서 고르는 집
한양(타워)는 28~31평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 연제구 과정로344번길 22이며, 주차 확보량은 세대당 0.46대다.
vs 연산센터빌 — 연산동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 22~31평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 부산시 연제구 거제천로230번길 53이며, 주차 확보량은 세대당 0.69대다.
vs 동서그린 — 연산동에서 고르는 집
동서그린는 27~31평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 연제구 토곡로 50-2이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 태경썬샤인 — 거제동에서 고르는 집
태경썬샤인는 23~44평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 연제구 중앙대로1226번길 30이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 연산센트럴파크 — 연산동에서 고르는 집
연산센트럴파크는 24~31평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 연제구 고분로98번길 16이며, 주차 확보량은 세대당 0.42대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020년 주민은 기계식에서 자주식 주차가 가능하도록 공사가 마무리되고 승강기·놀이터가 바뀌었다고 소개했다. 현재 상태·보수 범위는 관리 내역으로 확인할 항목이다.
6. 여담[편집]
주민은 지하주차 연결이 비 오는 날 편하다고 평가했다.
실제 동·라인의 계단과 승강기까지 경로는 별도로 살펴야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
평지·두 역·버스와 상권·학원 접근, 조용함과 주차 개선에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
연식과 주차 폭·대수의 아쉬움이 있다.
재건축·주변 신축에 관한 기대는 실제 인가·단지 자체 사업 확정을 뜻하지 않는다.
8. 토론[편집]
Q. 지하주차장은 기계식인가요?
A. 자주식으로 바꾸는 공사가 마무리되었다는 주민 경험이 있습니다.
현재 운영과 실제 구역을 확인해 주세요.
Q. 주차 대수가 적어 항상 이중주차하나요?
A. 부족하다는 의견과 명절 외에는 괜찮았다는 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시각·등록을 확인해 주세요.