연산동 부산더샵시티애비뉴(주상복합)

연제구 시청로의 25·33평 주상복합. 부산더샵시티애비뉴(주상복합)는 부산시 연제구 시청로6, 연산동의 단지다.

1. 위치와 주택 구성 — 연산동의 두 동[편집][신고]

2015년11월 사용승인된 2개 동,232세대다.

공급25·33평대와 개별난방 구성으로, 같은 건물의 다른 용도 공간과 주택 세대 구성을 구분한다.

타입별 실제 방 수·전용면적·창 방향·수납을 비교할 집이다.

2. 주차와 관리 — 수치와 전용 구역[편집][신고]

주차 안내는 578대,세대당2.49대다.

이 수치를 세대별 배정 대수로 해석하지 않으며 주상복합의 주택·상업 등 용도별 주차 구역과 등록 가능 대수·방문 규칙을 확인한다.

실제 차량의 출입 높이·회전·승하차와 집까지 연결도 별도 조건이다.

2015년 사용승인 이후의 세대·공용 설비는 실제 보수 상태로 비교한다.

관리비는 전용·공용 항목, 주택과 다른 용도의 부담 범위를 나누어 최근 고지서로 살핀다.

3. 경쟁 단지와 비교 — 같은 지역의 대안[편집][신고]

vs 아이유파크(주상복합) — 연산동의 대안

아이유파크(주상복합)는 연산동 158세대 단지다.

23·25·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

4. 변천사 — 사용승인[편집][신고]

토론[편집][신고]

Q. 주차가 세대마다2대 이상 배정됩니까?

A. 전체 공급 비율과 세대별 배정은 다릅니다.

용도별 전용 구역·등록·추가 차량 규칙을 확인해야 합니다.

Q. 같은 건물의 다른 용도와 주택이 같습니까?

A. 주택과 다른 용도의 면적·출입·관리·주차 조건은 구분해야 합니다.

계약 대상의 용도와 실제 전용 공간을 확인해야 합니다.