산 아래 조용함과 학교·시장 생활을 좋아하는 단지다. 연산센트럴파크는 관리·교통 만족과 협소한 주차·반층 승강기·실내 구조를 함께 살펴야 한다.
연제구 연산동, 3개 동·293세대의 주거단지다. 공급평형은 24·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
고분로98번길 16에 자리한다.
연산역·센텀 및 서면 방향·간선도로 접근을 좋아한다.
실제 역 문·현재 배차·환승·횡단·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 산·산책·공원·온천천 접근과 조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·산책 진입·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·31평 개별난방 구성이다.
여름 바람·겨울 포근함 만족과 옛 평면 구조 아쉬움이 있다.
실제 창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
125대, 세대당 0.42대다.
협소한 주차·부족 의견이 반복된다.
현재 등록·귀가·차종·구획·출차·현관까지 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리소의 수리·꼼꼼한 응대·주변 마트·병원 만족이 있다.
반층 계단 승강기 자료가 있어 실제 승강장부터 현관까지 계단·유모차·짐 이동·배출·보수·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교가 가깝다는 경험이 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 연산센트럴파크 | 대우그린타워 | 경남 | 현대(1025) | 한양4차 | 한양(타워) | 연산센터빌 | 태경썬샤인 | 한양5차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·31평 | 27·31평 | 22·26·28·29·30평 | 22·31평 | 20·22·27·29평 | 28·31평 | 22·25·31평 | 23·33·44평 | 20·22·29·41평 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 | 29평 | 31평 | 29평 | 31평 | 31평 | 33평 | 29평 |
| 세대당 주차 | 0.42대 | 0.56대 | 0.69대 | 0.82대 | — | 0.46대 | 0.69대 | 0.89대 | 2.74대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.11 | 1993.02 | 1994.03 | 1995.09 | 1988.07 | 1992.08 | 1995.07 | 1995.02 | 1988.12 |
| 생활권 | 연산동 | 거제동 | 연산동 | 거제동 | 연산동 | 연산동 | 연산동 | 거제동 | 연산동 |
vs 대우그린타워 — 평형과 주차의 차이
대우그린타워는 거제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.56대로 이 단지의 0.42대와 함께 볼 숫자다.
vs 경남 — 평형과 주차의 차이
경남는 연산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·28·29·30평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.42대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대(1025) — 평형과 주차의 차이
현대(1025)는 거제동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.82대로 이 단지의 0.42대와 함께 볼 숫자다.
vs 한양4차 — 생활권의 차이
한양4차는 연산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1988.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·22·27·29평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한양(타워) — 평형과 주차의 차이
한양(타워)는 연산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.46대로 이 단지의 0.42대와 함께 볼 숫자다.
vs 연산센터빌 — 평형과 주차의 차이
연산센터빌는 연산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·31평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.42대와 함께 볼 숫자다.
vs 태경썬샤인 — 평형과 주차의 차이
태경썬샤인는 거제동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·44평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 0.42대와 함께 볼 숫자다.
vs 한양5차 — 평형과 주차의 차이
한양5차는 연산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·22·29·41평 계열이다.
이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.74대로 이 단지의 0.42대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
293세대 3개 동, 1992년 입주 기록이다.
정비 기대를 현재 인가로 바꾸지 말고 실제 반층 이동·주차·학교·집 상태로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산 아래 조용함
- 학교·시장 접근
- 교통 만족
- 관리 응대 경험
단점·유의점
- 주차 부족
- 반층 계단 이동
- 옛 평면 구조
- 창호·배관 연식
토론[편집]
Q. 승강기가 있으면 계단을 안 쓰나요?
A. 반층 계단 구조 경험이 있습니다.
실제 승강장·현관·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 편의시설은 모두 도보인가요?
A. 경로·시설마다 다릅니다.
실제 영업·횡단·보행 시간을 확인하셔야 합니다.