시장·마트·일부 야경·창고를 좋게 평가한180세대 주거다.남부민동 현대타운은25~35평 집과 항만·시장 소리·냄새·습기를 비교할 단지다.
서구 남부민동, 1개 동·180세대의 주거단지다. 공급평형은 25·34·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
남부민동 충무대로246에 있다.2020년에는 지하철 보행·자갈치시장·1층 마트·평지 생활을 좋게 평가했다.현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2023년에는 고층 바다·도심 야경이 좋지만 새벽 항만 소리·매연·주변 냄새가 불편하다고 했다.원인·현재 상태를 단정하지 않고 실제 층·향·창·바람·습기·시간대별 소리·냄새를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·34·35평·개별난방이다.2023년에는 오래된 구조가 불편하다고 했다.외부 작은 창고 정보도 실제 경계·습기·사용 규정·도면·가구·창호·누수·급수·난방·보수로 대조할 조건이다.
주차
263대,세대당1.46대다.2020년에는 주민 주차가 확보돼 편하다고 했다.현재 주거·상가 구획·등록·추가차·방문·차종·밤 여유·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
상가·아파트 입구 분리 경험과 반려동물 소리 정보는 현재 출입·흡연·소리 대응·택배·배출·승강기·공용부·수선·관리비로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 항만·시장 차량 보행과 함께 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현대타운 | 구덕금호 | 유진대림 | LG마린타워(주상복합) | 구덕자유 | 아미맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·34·35평 | 23·33평 | 22·30·35·43평 | 26·31·42평 | 20·21·31평 | 23·25평 |
| 대표 평형 | 25평 | 23평 | 22평 | 26평 | 21평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.46대 | 0.83대 | 0.88대 | 0.91대 | 0.48대 | 0.41대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.08 | 2001.05 | 1998.03 | 1999.12 | 1996.04 | 1995.07 |
| 생활권 | 남부민동 | 동대신동3가 | 서대신동3가 | 남부민동 | 서대신동3가 | 아미동2가 |
vs 구덕금호 — 평형과 주차의 차이
구덕금호는 동대신동3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 25·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 유진대림 — 평형과 주차의 차이
유진대림는 서대신동3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30·35·43평 계열이다.
이 단지의 25·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs LG마린타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
LG마린타워(주상복합)는 남부민동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31·42평 계열이다.
이 단지의 25·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 구덕자유 — 평형과 주차의 차이
구덕자유는 서대신동3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21·31평 계열이다.
이 단지의 25·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.48대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 아미맨션 — 평형과 주차의 차이
아미맨션는 아미동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25평 계열이다.
이 단지의 25·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.41대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 남부민동의 대림비치 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1999년 사용승인,1개 동이다.주변 특정 업소 질문을 현재 존재로 단정하지 않고 생활·조망·실제 환경·집을 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·마트
- 일부 야경
- 창고 정보
- 평지·철도 보행
단점·유의점
- 새벽 항만 소리
- 매연·냄새 경험
- 습기·창호
- 노후 구조
토론[편집]
Q. 야경이 모든 집에서 좋습니까?
A. 2020~2023년 고층의 개인 경험입니다.동·층·향·가림·창 앞 시야를 확인하셔야 합니다.
Q. 창고가 세대 전용입니까?
A. 이용 경험만으로 경계·권한을 정할 수 없습니다.공부·관리 규정·습기·보관 조건을 확인하셔야 합니다.