서대신동3가 유진대림 아파트

대신공원·학교와 지하 연결, 오래된 집의 실제 출입을 볼 단지다. 유진대림은218세대의 단지다.

서구 서대신동3가, 1개 동·218세대의 주거단지다. 공급평형은 22·30·35·43평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 산책 경험[편집][신고]

서대신동3가 보수대로320번길11에 있다.

차량으로 도심·터널 방향 이동과 병원 접근을 평가한다.

지하철 이동 거리의 아쉬움도 있어 현재 정류장·배차·횡단·장보기·귀가를 살펴야 한다.

자연·조경

대신공원 산책 접근에 만족한 경험이다.

실제 진입·경사·조명·층·향·창·앞 가림·바람·도로 소리를 구분해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

22·30·35·43평 한 동의 개별난방 구성이다.

실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.

주차

등록 주차는192대·세대당0.88대다.

관리·지하에서 세대 방향 연결의 편의를 평가한다.

현재 실제 연결·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·회차·출차·짐 이동을 살펴야 한다.

커뮤니티·상가

공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.

판상형이라는 이유만으로 재난 안전을 보장할 수 없다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

구덕초·주변 중·고등학교 접근을 평가한다.

현재 배정·입학 전형·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 공원 가까움과 별개다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 현대타운 — 평형과 주차의 차이

현대타운는 남부민동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1999.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·34·35평 계열이다.

이 단지의 22·30·35·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.

vs 송도혜성비치타운 — 평형과 주차의 차이

송도혜성비치타운는 암남동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1993.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·28·33평 계열이다.

이 단지의 22·30·35·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.33대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.

vs 송도자유비치 — 평형과 주차의 차이

송도자유비치는 암남동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1997.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 19·24·32·34평 계열이다.

이 단지의 22·30·35·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

공원 접근과 현재 역까지 통근은 따로 볼 조건이다.

보수대로320번길11·218세대의 실제 집·지하 출입·공용 점검을 대조할 부분이다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 대신공원 산책이다
• 학교·병원 접근이다
• 지하 연결·주차 관리다

단점·유의점

• 지하철 이동 거리다
• 낮은 등록 주차비율이다
• 노후 집 수선 차이다

토론[편집][신고]

Q. 지하에서 집까지 연결됩니까?

A. 세대 방향 지하 연결을 이용한 경험입니다.대상 층·호실의 실제 계단·승강기·현관·짐 이동·배정 경로를 확인하셔야 합니다.

Q. 판상형이면 안전이 보장됩니까?

A. 평면 형식과 공식 구조·피난 안전 판정은 다릅니다.현재 공용 점검·피난·보수와 대상 집 설비 상태를 확인하셔야 합니다.