전망·넓게 느끼는 집과 앞 버스를 쓰는 암남동 단지다. 삼경맨션81-23은 의료 접근과 장보기 거리·해변 경사·주차를 함께 살펴야 한다.
서구 암남동, 2개 동·181세대의 주거단지다. 공급평형은 26·27·28·29·31·40·46평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
감천로 277에 자리한다.
앞 버스·주변 대학병원 접근 자료와 슈퍼가 없어 병원 앞 편의점까지 갔다는 2020년 경험이 있다.
실제 현재 영업·배차·횡단·진료·출퇴근·장보기 짐 이동을 확인해야 한다.
자연·조경
일부 전망·단열 만족이 있다.
해변으로 가는 경사·실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
튼튼하다는 체감을 구조 안전 보증으로 바꾸지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26~46평 개별난방 구성이다.
넓게 느끼는 공간·단열 만족과 실제 도면·창호·배관·누수·수리·생활 소리·냉난방비를 확인해야 한다.
주차
53대, 세대당 0.29대다.
주차난 의견과 현재 등록·귀가·차종·구획·이중주차·출차·짐 이동을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공용 보수·승강기·계단·배출·보안·공용비·주변 상점 영업을 확인해야 한다.
주변 정비 소문·거래 관심과 해당 단지의 인허가·사업 단계는 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·경사·횡단·통학 수단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼경맨션(81-23) | 대진타워맨션 | 송도정림비치타운 | 송도현대 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·27·28·29·31·40·46평 | 29·31·32·36평 | 30·37·38·43평 | 30·46평 |
| 대표 평형 | 31평 | 29평 | 30평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 0.29대 | 1.03대 | 0.28대 | 0.37대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1989.08 | 1985.06 | 1993.02 | 1992.12 |
| 생활권 | 암남동 | 남부민동 | 암남동 | 암남동 |
vs 대진타워맨션 — 평형과 주차의 차이
대진타워맨션는 남부민동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31·32·36평 계열이다.
이 단지의 26·27·28·29·31·40·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 0.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 송도정림비치타운 — 평형과 주차의 차이
송도정림비치타운는 암남동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·37·38·43평 계열이다.
이 단지의 26·27·28·29·31·40·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.28대로 이 단지의 0.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 송도현대 — 평형과 주차의 차이
송도현대는 암남동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·46평 계열이다.
이 단지의 26·27·28·29·31·40·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.37대로 이 단지의 0.29대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 남부민동의 대림비치 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
181세대 2개 동, 1989년 입주 기록이다.
삼경빌라 등 통칭은 해당 지번·감천로 주소와 대조하고 집의 연식·주차·장보기·해변 경사로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 전망
- 넓은 집 경험
- 앞 버스 정류장
- 의료시설 접근
단점·유의점
- 주차 부족
- 장보기 거리
- 해변 경사
- 배관·창호 연식
토론[편집]
Q. 병원이 가까우면 모든 진료를 바로 받나요?
A. 거리와 진료·응급 운영은 다릅니다.
현재 해당 진료과·이동 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 정비 소문이면 단지도 포함되나요?
A. 소문과 공식 구역은 다릅니다.
해당 주소의 최신 고시를 확인하셔야 합니다.