신방화·송정 철도와 마곡 생활권을 이용하는 작은 집이다. 공항동 해태는 교통·공원 편의를 좋아하는 주민이 있고 좁은 지하주차·노후 방음을 함께 살펴야 한다.
강서구 공항동, 2개 동·111세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
방화대로 259에 자리한다.
신방화역·송정역을 이용하고 마곡의 상업시설을 함께 쓴다.
다른 역·공항철도로의 환승은 실제 출입구와 경로 기준으로 비교해야 한다.
자연·조경
주변 공원과 조용한 동네를 좋아한다.
공항이 가깝다고 느끼는 소음과 실제 항공 소리 체감은 다르며, 도로 쪽 동에서는 차량 소음 경험이 있다.
주변 정비 공사도 현재 현장과 구분해 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·33평 개별난방 구성이다. 연식 대비 관리를 좋아하지만 탑층의 여름 더위·겨울 추위와 세대 사이 소음을 아쉬워한 자료가 있다. 창호·단열·배관 보수는 실제 계약 세대별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 119대, 세대당 1.07대다.
면수보다 지하 칸과 기둥 사이의 폭·회전 공간을 크게 불편해한 경험이 있다.
본인 차량으로 출입·문 개방·짐 하차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
작은 단지의 공용부·놀이터 정비를 바라는 의견이 있다.
마곡 상권과 단지 내부 시설의 규모는 다르므로 자주 쓰는 시설까지 실제 이동을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 이동을 불편해한 의견과 중학교 인접의 편의를 이야기하는 경험이 함께 있다.
초중고를 한꺼번에 같은 조건으로 묶지 않고 주소·학년의 배정과 통학로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 해태 | 보람쉬움 | 우장산월드메르디앙 | 마곡한숲대림 | 코오롱하늘채 | 일신건영휴먼빌 | 보람 | 태영방송인 | 명지해드는터 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·33평 | 32평 | 31평 | 22·23·32평 | 24·31평 | 23·27·32평 | 21·24·30·33·34·43평 | 24·34·45·46평 | 20·23·31·32·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 31평 | 32평 | 31평 | 32평 | 34평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | 1.19대 | 1.2대 | 1.0대 | 1.01대 | 1.12대 | 1.2대 | 1.17대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.09 | 2004.12 | 2005.06 | 1999.08 | 2003.11 | 2004.11 | 1999.12 | 2000.09 | 2005.08 |
| 생활권 | 공항동 | 방화동 | 내발산동 | 방화동 | 등촌동 | 염창동 | 등촌동 | 화곡동 | 화곡동 |
vs 보람쉬움 — 평형과 주차의 차이
보람쉬움는 방화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 우장산월드메르디앙 — 평형과 주차의 차이
우장산월드메르디앙는 내발산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 마곡한숲대림 — 평형과 주차의 차이
마곡한숲대림는 방화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·32평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 코오롱하늘채 — 평형과 주차의 차이
코오롱하늘채는 등촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 일신건영휴먼빌 — 평형과 주차의 차이
일신건영휴먼빌는 염창동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·32평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 보람 — 평형과 주차의 차이
보람는 등촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·30·33·34·43평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 태영방송인 — 평형과 주차의 차이
태영방송인는 화곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·45·46평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 명지해드는터 — 평형과 주차의 차이
명지해드는터는 화곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23·31·32·33평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
같은 강서구의 다른 주거 생활은 명지동의 e편한세상명지(주상복합) 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
마곡 개발로 생활시설을 함께 쓰는 편의와 소규모 기존 주거의 조건이 공존한다.
주변 개발 기대를 이 단지 자체의 재건축 확정으로 바꾸어 읽어서는 안 된다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 신방화·송정 이용
- 마곡 생활권
- 주변 공원
- 관리 경험
단점·유의점
- 좁은 지하주차
- 회전·하차 공간
- 노후 단열·방음
- 학령별 학교 이동
토론[편집]
Q. 주차비율이 1대를 넘으면 큰 차도 편합니까?
A. 칸 폭·기둥·회전 공간이 좁다는 경험이 있습니다.
본인 차량으로 실제 출입과 문 개방을 확인하셔야 합니다.
Q. 초중고 통학이 모두 같은 조건입니까?
A. 학교별 위치와 배정이 다릅니다.
자녀 주소·학년에 맞는 현행 기준과 실제 길을 확인하시는 것이 좋습니다.