화곡111세대, 우장산역과 지하 짐 이동. 희훈리치파크는 서울시 강서구 강서로45다길 30-17의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
강서로45다길30-17의 희훈리치파크다.
우장산역·송화시장·근린 상권 접근을 실제 출입·횡단·보도·출구·출근·장보기 경로로 비교한다.
빠른 걸음4~5분 경험을 모든 집 보통 보행시간으로 고정하지 않는다.
자연·조경
앞뒤 열린 공간·조용함 만족과 길쭉한 한 동이 답답했다는2018년 다른 의견이다.
실제 층·향·가림·채광·창호·환기·도로와 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 111세대, 공급 33·42·43·46·52평대, 지역난방 구성이다. 33~52평대 여러 타입이다. 실제 전용면적·도면·방·욕실·수납·가구·확장·지역난방·창호·단열·배관·급수·누수·수리를 살핀다. 큰 타입과33평대 도면을 구분한다.
주차
주차 안내는 134대, 세대당 1.2대다.
134대·1.2대다.
자리 여유 만족과2021년 지하에서 밖으로 걸어 나와야 해 쇼핑 짐 이동이 불편하고1층 주차가 없었다는 경험이다.
현재 구획·등록·방문·다차량·회전·귀가·출차·계단·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
시장·마트·병원·편의시설 접근을 좋아한다.
실제 영업·진료·품목·배송·공용시설·개방·대상·시간·요금·짐 보행을 살핀다.
관리와 운영
관리·조용함·안심 생활 만족과2025년 층간음이 심하다는 의견을 함께 본다.
실제 출입·택배·조명·경비·청소·검사·배수·방수·배관·누수·고지서를 확인한다.
안전·치안을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 학군 만족과 남학생 중학교 배정 질문이 있다.
실제 주소별 배정·교문·횡단·보도·돌봄·학원·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 희훈리치파크 | 길성그랑프리텔 | 보람쉬움 | 개화산경남아너스빌 | 우장산월드메르디앙 | 마곡한숲대림 | 코오롱하늘채 | 일신건영휴먼빌 | 보람 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 화곡동 | 화곡동 | 방화동 | 방화동 | 내발산동 | 방화동 | 등촌동 | 염창동 | 등촌동 |
| 입주·준공 | 2002-05 | 2005-11 | 2004-12 | 2007-01 | 2005-06 | 1999-08 | 2003-11 | 2004-11 | 1999-12 |
| 주택형 선택 | 33·42·43·46·52평대 | 23·28·31평대 | 32평대 | 26·32·39·49평대 | 31평대 | 23·32·22평대 | 24·31평대 | 23·27·32평대 | 21·24·30·33·34·43평대 |
| 주차 공급 | 1.2 | 1.06 | 1.19 | 1.08 | 1.2 | 1.0 | 1.01 | 1.12 | 1.2 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 111 | 82 | 97 | 91 | 80 | 206 | 200 | 166 | 55 |
vs 길성그랑프리텔 — 화곡동의 대안
길성그랑프리텔는 화곡동 82세대 단지다.
23·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보람쉬움 — 방화동의 대안
보람쉬움는 방화동 97세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 개화산경남아너스빌 — 방화동의 대안
개화산경남아너스빌는 방화동 91세대 단지다.
26·32·39·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우장산월드메르디앙 — 내발산동의 대안
우장산월드메르디앙는 내발산동 80세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마곡한숲대림 — 방화동의 대안
마곡한숲대림는 방화동 206세대 단지다.
23·32·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 코오롱하늘채 — 등촌동의 대안
코오롱하늘채는 등촌동 200세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 일신건영휴먼빌 — 염창동의 대안
일신건영휴먼빌는 염창동 166세대 단지다.
23·27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보람 — 등촌동의 대안
보람는 등촌동 55세대 단지다.
21·24·30·33·34·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
재개발 가치가 없다는 개인 평가를 공식 사업 불가로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주차 자리는 편해도 지하에서 장 본 짐을 들고 집까지 가는 길은 불편했다는 생활이다.
실제 구획·계단·엘리베이터·큰 가전·집별 소리·관리 상태를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 우장산역·송화시장이다.
- 차량: 자리 여유 만족이다.
"지하주차장에서 걸어 나와야 한다는점에서 쇼핑이나 짐을 옮길때 불편합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 지하에서 짐 보행이다.
- 소음: 집·이웃별 차이다.
토론[편집]
Q. 주차가 넉넉하면 장 본 짐 이동도 편합니까?
A. 자리는 만족해도 지하에서 걸어 나왔다는 경험입니다.
해당 구획·계단·승강기·현관·유모차·짐 경로를 확인해 주세요.
Q. 중학교는 모두 같은 학교로 갑니까?
A. 질문만으로 배정을 확정할 수 없습니다.
실제 주소·학생별 통학구역·교문·횡단·보도·귀가를 확인해 주세요.