언덕 위에서 맞바람과 일부 집의 열린 풍경·햇빛을 좋아한 주민이 있다.
양천구 신정동 중앙로29길102의 신정대성유니드1차는 신정네거리역 접근성과 깨끗한 관리·분리수거를 장점으로 꼽은 경험이 있는 단지다.
가파른 길과 이사 차량, 항공기·집 사이 소음과 계절 벌레는 아쉬움으로 언급된다.
완만한 접근 길이 생겼다는 경험도 현재 실제 개방·경사를 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 후문을 통한 신정네거리역과 버스를 이용하기 좋았다고 한다.
실제 동·출입구와 정류장까지 언덕을 포함해 경로를 확인해야 한다.
가까운 슈퍼와 더 큰 장보기 시설까지 이동도 다르다.
눈길은 현재 포장·제설·경사를 살펴야 한다.
자연·조경
언덕의 열린 느낌과 시원한 바람, 일부 남향 집의 햇빛을 좋아한 경험이 있다.
창문을 열 때 항공기 소리가 컸다는 의견도 있어 실제 시간대·창호·방향을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
111세대·1개 동, 공급면적 기준 23~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 서비스 공간과 맞통풍, 일부 집의 세 방·두 욕실을 좋아한 주민이 있다. 실제 타입·수납·창호와 배수·방충·틈새 보수를 확인해야 한다. 조용했다는 의견과 윗집 소음으로 오래 불편했다는 경험이 함께 있다.
주차
등록 주차는 95면, 세대당 약0.85대다.
지하 구역과 주차를 편하게 느낀 의견도 있으나 현재 등록·방문 규칙과 야간 상황을 확인해야 한다.
이사 때 큰 차량이나 사다리차 진입이 어려워 작은 차로 나눠 옮겼다는 경험도 있어 실제 차량 규격과 작업 절차를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
깨끗한 배출 구역과 경비·관리를 좋아한 주민이 있다.
현재 분리수거·배출과 승강기·공용부 수선을 살펴야 한다.
항공기 소음 지원 대상은 이웃 학교·단지와 같다고 단정하지 말고 실제 주소 기준을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
중학교가 가깝고 초등 통학은 이동이 필요했다는 경험이 있다.
최신 배정과 교문까지 실제 경사·길, 돌봄·학원과 차량을 확인해야 한다.
언덕에서 유모차·어린 자녀와 이동하는 부담도 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
세아쎄닛빌(주상복합), 목동성원(763-1), 해주, 신월프라자(태헌), 신월대방샤인힐, 디아이빌, 신월보람쉬움2차, 세종그랑시아를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 신정대성유니드1차 | 세아쎄닛빌(주상복합) | 목동성원(763-1) | 해주 | 신월프라자(태헌) | 신월대방샤인힐 | 디아이빌 | 신월보람쉬움2차 | 세종그랑시아 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신정동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 신월동 | 신월동 | 신월동 | 목동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 30평까지 | 42평까지 | 32평까지 | 23평까지 | 31평까지 | 55평까지 | 32평까지 | 42평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~31평 | 24~30평 | 24~42평 | 22~32평 | 23~23평 | 22~31평 | 25~55평 | 23~32평 | 26~42평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.85대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.01대 | 세대당 2.27대 | 세대당 0.99대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2002년 | 2000년 | 2001년 | 1999년 | 2003년 | 2007년 | 2005년 | 2003년 |
vs 세아쎄닛빌(주상복합) — 신월동에서 고르는 집
세아쎄닛빌(주상복합)는 24~30평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 남부순환로 569이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 목동성원(763-1) — 목동에서 고르는 집
목동성원(763-1)는 24~42평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동중앙로 67이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 해주 — 신월동에서 고르는 집
해주는 22~32평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 곰달래로2길 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 신월프라자(태헌) — 신월동에서 고르는 집
신월프라자(태헌)는 23~23평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 곰달래로5길 17이며, 주차 확보량은 세대당 2.27대다.
vs 신월대방샤인힐 — 신월동에서 고르는 집
신월대방샤인힐는 22~31평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신월로9길 37이며, 주차 확보량은 세대당 0.99대다.
vs 디아이빌 — 신월동에서 고르는 집
디아이빌는 25~55평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 지양로17길 1이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 신월보람쉬움2차 — 신월동에서 고르는 집
신월보람쉬움2차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 오목로1길 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 세종그랑시아 — 목동에서 고르는 집
세종그랑시아는 26~42평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동중앙남로3가길 59이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
이사할 때 큰 트럭의 짐을 작은 차량으로 옮긴 뒤 승강기를 썼다는 주민이 있다.
집 안 평면 외에도 진입로 폭·경사와 승강기 작업 조건이 중요하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
역·버스와 일부 집의 풍경·맞바람·구조, 청결·분리수거와 관리를 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
급경사·이사 차량과 자녀 통학, 항공기·집 사이 소리와 계절 방충·현재 주차 규칙이 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 큰 이사 차량이 정문까지 들어오나요?
A. 진입이 어려워 작은 차로 나눠 옮겼다는 경험이 있습니다.
현재 진입 폭·경사와 차량·승강기 작업 규칙을 확인하셔야 합니다.
Q. 창문을 열어도 조용한가요?
A. 조용한 주변을 좋아한 주민도 항공기 소리를 느꼈습니다.
실제 집에서 창문 개폐와 시간대별 소리를 확인하시면 좋습니다.