전포역·카페거리와 넓은 집, 소음·일조. 한일유앤아이(주상복합)는 부산시 부산진구 전포대로171번길 13의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2호선 전포역1번 출구·전포카페거리·서면 생활권이다.
실제 출입구·지하도 계단·횡단·개찰·환승·목적지별 보행을 비교한다.
자연·조경
먹거리·놀거리의 편의를 좋아한다.
큰길 쪽 차량·사이렌·오토바이 소리와 주변 건물 가림·향별 햇볕이 달라 창·층·방향·환기 때 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 178세대, 공급 29·36평대, 개별난방 구성이다. 29·36평 한 동178세대다. 넓은 집·발코니 체감과 실제 타입별 전용면적·방·수납·천장 높이·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 187대, 세대당 1.05대다.
187대·세대당1.05대다.
현재 등록·방문·충전·동별 연결·야간 자리·회전·출차를 확인하며 사설 주차장·공유차 이용은 별도 계약·운영으로 구분한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·카페·의료·음식점과 단지 어린이집에 관한 기록이 있다.
현재 영업·입소·회원·운영·놀이터 유무·유아 보행 동선을 확인한다.
관리와 운영
위치·발코니·배출 편의 만족과 층간·벽간·급배수 소리·환풍 냄새·승강기·복도 불편이 있다.
실제 집·시간·환기·설비 보수·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
성북초·주변 중고교 배정을 묻는 글은 배정 답이 아니다.
최신 통학구역·교문·차량 출입·횡단·보육·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한일유앤아이(주상복합) | 한신센타뷰(주상복합) | 양정메트로하이츠 | 성지곡삼환 | 서면마제스타워(주상복합) | 새롬하이빌 | 솔내음파미유 | 에메랄드홈(주상복합) | 청아리치타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 전포동 | 가야동 | 전포동 | 초읍동 | 부암동 | 범천동 | 부암동 | 전포동 | 전포동 |
| 입주·준공 | 2006-09 | 2002-12 | 2006-05 | 2002-02 | 2008-11 | 2003-06 | 2004-09 | 2006-07 | 2004-04 |
| 주택형 선택 | 29·36평대 | 28·30평대 | 32·45평대 | 34평대 | 32평대 | 16·30·26평대 | 16·22·30평대 | 20·31·24·27·29·30·32평대 | 19·24·27·30·29평대 |
| 주차 공급 | 1.05 | 1.47 | 1.15 | 1.0 | 1.31 | 0.82 | 0.91 | 1.21 | 1.02 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 178 | 128 | 258 | 230 | 248 | 92 | 139 | 241 | 84 |
vs 한신센타뷰(주상복합) — 가야동의 대안
한신센타뷰(주상복합)는 가야동 128세대 단지다.
28·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양정메트로하이츠 — 전포동의 대안
양정메트로하이츠는 전포동 258세대 단지다.
32·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성지곡삼환 — 초읍동의 대안
성지곡삼환는 초읍동 230세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서면마제스타워(주상복합) — 부암동의 대안
서면마제스타워(주상복합)는 부암동 248세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 새롬하이빌 — 범천동의 대안
새롬하이빌는 범천동 92세대 단지다.
16·30·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 솔내음파미유 — 부암동의 대안
솔내음파미유는 부암동 139세대 단지다.
16·22·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 에메랄드홈(주상복합) — 전포동의 대안
에메랄드홈(주상복합)는 전포동 241세대 단지다.
20·31·24·27·29·30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청아리치타운 — 전포동의 대안
청아리치타운는 전포동 84세대 단지다.
19·24·27·30·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 신축에 따른 채광·흡연·소음 경험은 해당 집·방향·시간에 귀속하며 법적 보상 전언은 확정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·상권 가까운 생활을 좋아하면서도 집 안팎 소음·일조에 강한 불만인 의견이 있다.
실제 창을 열고 닫은 상태·층간·환풍·어린이 동선을 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 전포역2호선이다.
- 상권: 카페거리·서면이다.
- 공간: 발코니·넓은 체감이다.
"주변에 놀거리,먹거리가 많아서 좋습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 도로·층간·벽간이다.
- 일조: 주변 건물 가림이다.
- 설비: 환풍·급배수다.
토론[편집]
Q. 역 바로 앞이면 이동에 계단이 없습니까?
A. 목적지·출구·횡단에 따라 지하도 계단을 이용할 수 있습니다.
실제 보행·승강기 경로를 확인해야 합니다.
Q. 모든 집이 밝고 조용합니까?
A. 방향·주변 건물·도로·이웃에 따른 차이가 큽니다.
관심 집의 실제 일조·창 개방·소음을 확인해야 합니다.