등촌·증미역과 염창 생활권을 함께 쓰는 집이다. 한사랑삼성1차는 관리·학교·주차 만족과 지하 미연결·층간소음을 살펴야 한다.
강서구 등촌동, 3개 동·244세대의 주거단지다. 공급평형은 25·31·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
양천로66길 6에 자리한다.
증미역·등촌역·앞 정류장과 마곡·여의도 방향 이동을 좋아한다.
실제 출입구·승강장·급행 환승·배차·정체를 확인해야 한다.
GTX·복합시설 기대는 현재 운영과 다르다.
자연·조경
한강 산책·시장·마트·상권 접근과 조용함을 좋아한다.
실제 점포·운영·횡단·밤·창 방향·공사 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·31·32평 개별난방 구성이다.
구조·햇빛·따뜻함과 창 있는 복도를 좋아한다.
층간소음 경험도 있어 실제 타입·창호·누수·단열·배관·수리를 확인해야 한다.
세탁기 창 반입은 제품·규격·안전 시공 조건이 다르다.
주차
254대, 세대당 1.04대다.
지상은 여유 있고 비 오는 날 지하가 몰린다는 경험이 있다.
지하 승강기 미연결·계단·등록·충전 구역·귀가·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
관리·경비·주차 도색·충전 공간 개선 자료가 있다.
현재 운영·보수·배출·시설·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
등촌동 주소지만 염창초 배정 경험이 있다.
2차와 같다고 가정하지 않고 해당 연도 주소별 배정·학교 문·횡단·앞 국공립 어린이집 모집·돌봄·학원 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한사랑삼성1차 | 마곡한숲대림 | 태영방송인 | 한사랑삼성2차 | 신안네트빌1단지 | 극동상록수 | 대동황토방1차 | e-편한대림 | 등촌월드메르디앙 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·31·32평 | 22·23·32평 | 24·34·45·46평 | 23·30·31·32평 | 25·34·37·44·45평 | 26·33평 | 23·24·33·45평 | 32·33·39·44평 | 22·31·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 34평 | 32평 | 34평 | 33평 | 33평 | 33평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.04대 | 1.0대 | 1.17대 | 1.03대 | 1.22대 | 1.02대 | 1.21대 | 1.41대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.12 | 1999.08 | 2000.09 | 1999.06 | 2002.09 | 1999.10 | 2000.07 | 2002.05 | 2002.11 |
| 생활권 | 등촌동 | 방화동 | 화곡동 | 등촌동 | 방화동 | 염창동 | 등촌동 | 등촌동 | 등촌동 |
vs 마곡한숲대림 — 평형과 주차의 차이
마곡한숲대림는 방화동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·32평 계열이다.
이 단지의 25·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 태영방송인 — 평형과 주차의 차이
태영방송인는 화곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·45·46평 계열이다.
이 단지의 25·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 한사랑삼성2차 — 평형과 주차의 차이
한사랑삼성2차는 등촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30·31·32평 계열이다.
이 단지의 25·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 신안네트빌1단지 — 평형과 주차의 차이
신안네트빌1단지는 방화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·34·37·44·45평 계열이다.
이 단지의 25·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 극동상록수 — 평형과 주차의 차이
극동상록수는 염창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 25·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 대동황토방1차 — 평형과 주차의 차이
대동황토방1차는 등촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·33·45평 계열이다.
이 단지의 25·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs e-편한대림 — 평형과 주차의 차이
e-편한대림는 등촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·39·44평 계열이다.
이 단지의 25·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 등촌월드메르디앙 — 평형과 주차의 차이
등촌월드메르디앙는 등촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31·32평 계열이다.
이 단지의 25·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
244세대 3개 동, 1997년 입주 기록이다.
다른 한사랑삼성 차수와 규모·지하 연결·학교 경로를 구분해 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 두 역 접근
- 학교·돌봄 접근
- 주차 만족
- 관리·청결
단점·유의점
- 지하 승강기 미연결
- 층간소음 경험
- 비 오는 날 지하 선호
- 세탁기 반입 조건
토론[편집]
Q. 1·2차 초등학교 배정이 같습니까?
A. 차수·주소별로 다를 수 있습니다.
해당 연도 공식 배정과 실제 통학 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 25평이면 창으로 워시타워를 넣을 수 있습니까?
A. 세대 치수·제품·분해·반입 안전이 다릅니다.
전문 업체와 실제 창·문·급배수·전기를 확인하셔야 합니다.