일부 남향 햇빛·열린 시야·베란다·학교 접근을 좋아한 경험, 대형 생활시설의 차량 이용을 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 학천 생활권[편집]
도음로902에 있다.
편의점·마트·카페·식당 접근 만족과 주변 상권이 부족해 큰마트는 차량으로 이용한다는 경험이 함께 있다.
국도·IC·포항역 차량 접근 만족은 현재 실제 소요 시간과 구별해야 한다.
자연·조경
일부 집의 앞뒤 열린 시야·남향 햇빛·시원함·조용함을 좋아한 경험이 있다.
장래 가림이나 모든 집의 일조 보장은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 거실과 베란다[편집]
세대 구성
245세대·2개 동, 공급면적 기준 22~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2020년 넓게 느낀 거실·앞뒤 베란다 수납에 만족한 경험이 있었다.
주차
230대·세대당0.93대다. 실제 이용 편의 자료는 부족하다.
관리와 공용 시설
2019년 도색 후 외관을 좋아한 의견이 있었다.
현재 수선 상태는 당시와 구별해야 한다.
3. 교육 환경 — 초등학교 접근[편집]
학교가 가깝고 길을 건너지 않아 좋다는 2022년 경험이 있다.
현재 배정·학교 출입문·실제 보행 경로는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
장성청구하이츠, 용흥보성타운, 장성경성홈타운, 용흥삼성푸른, 창포아이파크1차, 산호그린맨션7차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 학천삼도미래타운2차 | 장성청구하이츠 | 용흥보성타운 | 장성경성홈타운 | 용흥삼성푸른 | 창포아이파크1차 | 산호그린맨션7차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 흥해읍 | 장성동 | 용흥동 | 장성동 | 용흥동 | 두호동 | 장성동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 35평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 47평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~33평 | 23~33평 | 24~32평 | 25~31평 | 23~32평 | 35~47평 | 25~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.93대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.04대 | 세대당 0.65대 | 세대당 1.28대 | 세대당 0.94대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1999년 | 2000년 | 2003년 | 1996년 | 2004년 | 1996년 |
vs 장성청구하이츠 — 장성동에서 고르는 집
장성청구하이츠는 23~33평 구성이어서 이 단지의 22~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 포항시 북구 삼흥로 100-22이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 용흥보성타운 — 용흥동에서 고르는 집
용흥보성타운는 24~32평 구성이어서 이 단지의 22~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 포항시 북구 용흥로 128이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 장성경성홈타운 — 장성동에서 고르는 집
장성경성홈타운는 25~31평 구성이어서 이 단지의 22~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 포항시 북구 장량로32번길 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 용흥삼성푸른 — 용흥동에서 고르는 집
용흥삼성푸른는 23~32평 구성이어서 이 단지의 22~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 포항시 북구 탑산길 68이며, 주차 확보량은 세대당 0.65대다.
vs 창포아이파크1차 — 두호동에서 고르는 집
창포아이파크1차는 35~47평 구성이어서 이 단지의 22~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 포항시 북구 대곡로 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 산호그린맨션7차 — 장성동에서 고르는 집
산호그린맨션7차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 22~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 포항시 북구 삼흥로88번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 0.94대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 주변 개발 기대[편집]
2021년 펜타시티 이후를 기대한 글이 있었다.
기대와 해당 사업의 실제 준공·생활시설 영업은 구별해야 한다.
7. 주민 평가 — 햇빛과 조용함[편집]
햇빛·일부 시야·거실·베란다·초등학교·조용함을 좋아한 경험이 있다. 상권 선택 폭·대형 시설의 차량 이용은 생활 조건이다.
8. 토론[편집]
Q. 초등학교까지 길을 건너지 않나요?
A. 2022년 관련 만족 경험은 있지만 현재 배정·학교 출입문 경로가 기준입니다.
실제 통학 경로와 차량 흐름을 확인해 주세요.
Q. 생활시설과 채광이 좋은가요?
A. 일부 햇빛 만족과 기본 상점 편의는 있지만 큰마트는 차량 이용 경험이 있습니다.
해당 집의 가림과 필요한 시설의 실제 경로를 확인해 주세요.