시장·시내 접근, 하망동의 실제 차수·집을 볼 단지다. 하망코오롱2차는205세대의 구성이다.
영주시 하망동, 2개 동·205세대의 주거단지다. 공급평형은 27·30·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권[편집]
하망동 영주로301에 있다.
시장·시내와 가까운 생활 접근을 평가한다.
현재 장날·운영·출입구·횡단·정류장·배차·장보기·귀가를 실제 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
오래 거주한 집의 층간 소음 불편이 적다는 경험이다.
모든 집의 차음 보장은 아니며 실제 층·향·창·도로·이웃 생활 시간의 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27·30·31평 두 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음과 보수를 대조해야 한다.
주차
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임을 실제 집의 내부 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 코오롱2차 | 현대 | 개나리3차 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·30·31평 | 24·28·31평 | 17·25평 |
| 대표 평형 | 31평 | 28평 | 25평 |
| 세대당 주차 | — | 1.0대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.05 | 1992.04 | 1990.12 |
| 생활권 | 하망동 | 가흥동 | 휴천동 |
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 가흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·31평 계열이다.
이 단지의 27·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 개나리3차 — 생활권의 차이
개나리3차는 휴천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·25평 계열이다.
이 단지의 27·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 가흥동의 세영리첼 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
시장 접근의 편의와 오래된 집의 설비 상태는 별개다.
하망동2차205세대·영주로301의 실제 동·호실·현재 운영을 맞출 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장 접근 경험이다
- 시내 생활 편의다
- 27~31평 선택이다
단점·유의점
- 차음은 집별 조건이다
- 오래된 설비 수선이다
- 차수·주소 구분이다
토론[편집]
Q. 층간 소음이 없습니까?
A. 불편이 적었다는 특정 집의 경험입니다.
대상 층·타입·이웃 생활 시간과 실제 차음·설비 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 시장 이용은 항상 같습니까?
A. 과거 접근 경험과 현재 운영은 다릅니다.
실제 장날·영업·출입구·횡단과 장보기·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.