서천둔치 산책과 조용함을 좋게 평가한660세대 소형 주거다.영주가흥3단지는19~25평 공간과 좁은 주차 구획·늦은 자리·방음을 비교할 단지다.
영주시 가흥동, 9개 동·660세대의 주거단지다. 공급평형은 19·23·25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
가흥동 가흥로343에 있다.2020~2024년 주민은 서천·주변 상점·서비스센터 접근을 좋게 평가했다.외곽이라 이동이 아쉽다는2018년 경험과 현재 정류장·배차·터미널·의료시설·실제 직장·점포 영업을 대조해야 한다.
자연·조경
2018~2021년에는 조용하고 쾌적한 생활을 장점으로 들었다.강변 풍경은 실제 동·층·향·앞 가림에 따라 달라 일조·바람·창 앞 시선·도로·야간 소리·둔치 진입·조명도 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·23·25평과 개별난방 구성이다.2020년에는 내부 수리가 필요하다는 의견,2021년에는 층간소리가 심하지 않다는 경험,2024년에는 방음이 아쉽다는 평가가 있다.실제 전용·공급 면적·방·수납·가구·창호·단열·누수·배관·보일러·보수·이웃 소리를 해당 집에서 확인해야 한다.
주차
501대,세대당0.75대다.2021년에는 아주 늦지만 않으면 여유롭다고 했으나2024년에는 자리 부족과 요즘 차량에 좁은 칸을 지적했다.현재 야간 구획 폭·추가차·방문·등록·이중주차·회전·출차·건물 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공동 출입·택배·청소·배출·방역·승강기·급수·공용 보수·관리비와 주변 슈퍼·정육점·카페·도서관 영업·개방·실제 이동을 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·학군 인접 관련 생활 정보는 현재 배정·교문·거리 확정이 아니다.현재 학교별 배정·횡단·돌봄·보육·학원 귀가와 실제 통학 교통을 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 가흥동의 세영리첼 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2003년 사용승인,9개 동이다.다른 가흥 주공 차수와 주소·세대수·차량·시설 권리를 구분하고 산책의 장점과 실제 집 수리·주차·방음을 함께 비교할 수 있다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 서천둔치 산책
- 조용함 평가
- 생활시설 접근
- 소형 면적 선택
단점·유의점
- 좁은 주차 구획
- 늦은 자리 부족
- 방음 경험 차이
- 집별 내부 수리
토론[편집]
Q. 새 차도 구획이 넓습니까?
A. 2024년에는 요즘 차량에 좁은 칸을 지적한 경험이 있습니다.실제 차량 폭·문 열림·회전·야간 구획을 확인하셔야 합니다.
Q. 조용하다는 평가는 방음 보장입니까?
A. 외부 주변과 세대 간 소리는 다릅니다.해당 집의 위아래·벽·급배수·창 소리를 직접 확인하셔야 합니다.