하남풍산역과 공원·장보기·학교를 가까이 쓰는 하남풍산아이파크5단지다. 덕풍서로65의365세대로, 낮은 동과 지상 보행 환경을 좋아하는 경험이 있다.
1. 입지 — 하남풍산역과 공원[편집]
주민들은 지하철과 대형마트, 시립도서관·체육시설 접근을 좋아한다.
초등학교와 가까운 동선과 공원을 구름다리로 이어 걷는 생활도 거론한다.
하남시청역 방향을 비교하는 과거 글과 바로 이용하는 하남풍산역을 구분하고 실제 승강장까지 경로를 확인한다.
향후 추가 철도 계획을 현재 환승 노선으로 안내하지 않는다.
대형 장보기는 편하지만 작은 상가가 부족하다고 느끼는 가구도 있다.
학원을 어디로 보내는지 묻는 질문만으로 학원가가 충분하거나 모두 차량으로 이동한다고 단정할 수 없다.
실제 학원 위치와 야간 귀가를 따로 살핀다.
2. 평면과 관리[편집]
365세대·8개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 낮은 동과 지상에 차량이 없는 환경을 좋아하는 주민이 있다. 일부 탑층·복층의 공간과 시야는 일반층과 구분해서 확인해야 한다. 내부를 수리하지 않은 집은 연식이 느껴지고 설비가 고장 났다는 경험이 있어 세대별 보수 이력을 살핀다.
3. 주차 연결과 소음[편집]
493대·세대당1.35대의 확보량이다. 구획 폭이 좁아 큰 차 옆에서 문을 열기 어렵다는 경험이 있다. 일부 동은 지하2층 주차장과 승강기가 직접 연결되지 않는다는 의견도 있어 희망 동의 실제 이동을 확인한다. 늦은 주차가 궁금하다는 질문만으로 야간 여유를 확정할 수 없다.
탑층 주민이 지하철 소리를 못 느꼈다는 경험과 낮은 층에서 소음 영향을 느꼈다는 의견이 함께 있다.
새벽 도로 소리와 층간소음도 동·층·이웃에 따라 다르다.
학교 인접성은 현재 자녀의 배정·정문까지 통학 경로와 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
한솔리치빌3단지, 한솔리치빌5단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 하남풍산아이파크5단지 | 한솔리치빌3단지 | 한솔리치빌5단지 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 덕풍동 | 덕풍동 | 덕풍동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 24평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 45평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~33평 | 24~45평 | 24~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.35대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2006년 | 2006년 |
vs 한솔리치빌3단지 — 덕풍동에서 고르는 집
한솔리치빌3단지는 24~45평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 하남시 덕산로 80이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 한솔리치빌5단지 — 덕풍동에서 고르는 집
한솔리치빌5단지는 24~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 하남시 덕산로 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 역이 가까워도 열차 소리가 들리나요?
A. 못 느꼈다는 경험과 저층에서 영향을 느꼈다는 의견이 함께 있습니다.
희망 동·층에서 실제 운행 시간의 실내 소리를 확인해 주세요.
Q. 지하2층까지 모든 동이 승강기로 연결되나요?
A. 일부 동의 미연결을 이야기한 경험이 있습니다.
짐·유모차를 옮길 실제 경로를 확인하셔야 합니다.